「不動産クラウドファンディングを始めようと思っているけど市場の規模は？」
「最近人気だけど、これからもまだまだ伸びていくの？」
不動産クラウドファンディングに興味がある方は気になるところですよね。
この記事では不動産クラウドファンディングの市場規模が拡大していくのか、世界での市場規模を説明していきます。
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不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」では、第3号ファンド「東京都港区西麻布PJ」を募集中です。
今回のファンドは、想定利回り（年利）12.0%・運用期間12ヶ月。
1口10万円から出資でき、抽選方式で募集されています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 東京都港区西麻布PJ |
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 最低出資金額 | 1口10万円 |
| 募集金額 | 247,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026年8月18日（火）17:00まで |
第3号ファンドは先着式ではなく抽選式。
募集開始と同時に申し込むようなクリック競争はなく、募集期間内に応募すれば抽選対象となります。
一方で、応募には投資家登録・本人確認が必要です。
募集締切は2026年8月18日（火）17:00。
お盆期間は登録審査に時間がかかる可能性もあるため、西麻布PJへの応募を検討している方は、余裕を持って登録・本人確認を済ませておくとよいでしょう。
さらに現在、第3号ファンドの募集開始を記念した「感動体験キャンペーン 第3弾」も開催されています。
対象条件を満たした方の中から抽選で10名様に、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券がプレゼントされます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 感動体験キャンペーン 第3弾 |
| プレゼント内容 | 「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券 抽選で10名様 |
| 応募締切 | 2026年8月18日（火）17:00 |
| 応募条件 | 応募締切時点で18歳以上であること 第3号ファンド（西麻布PJ）の入金期限（2026年9月18日22:00）までに入金が完了していること |
| 当選発表 | 2026年10月末までに、登録メールアドレス宛に連絡 |
※想定利回りは保証されるものではなく、元本割れの可能性があります。
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より詳しく知りたい方は、下記の記事も参考にしてください。
不動産クラウドファンディング市場規模は？拡大していくの？
まず日本における不動産クラウドファンディングの市場規模と市場規模の展望について解説していきます。
2023年までの不動産クラウドファンディングの市場規模の推移は？
この図は国土交通省が令和7年に公開した不動産特定共同事業（ＦＴＫ）の利活用促進ハンドブックの１ページです。
不動産クラウドファンディングの件数は令和5年には530件だったのに対し、令和6年には875件となり、件数が増加していることがわかります。
出資額は令和5年に1,007.8億円、令和6年は1,763.4億円となっており、こちらも右肩上がりになっています。
令和3年から急激に市場規模が大きくなっているのがわかりますね。
また、物件数の増加よりも出資額の増加が著しいことから投資家からの注目度がかなり上がっていることがわかります。
年々、件数と出資額が増加している不動産クラウドファンディングですが、ここ3年は特に市場規模が大きくなっています。
今後の不動産クラウドファンディングの市場規模の展望
上記でも説明した通り、不動産クラウドファンディング市場は年々大きくなっています。
現状はファンドの募集が始まってクリック合戦になり、投資ができない人がいたり、抽選式のファンドでは募集終了までに200％を超えることも珍しくありません。
中には1,000%～10,000％に達する驚異的な人気を誇るファンドもあります。
こうした状況から投資家の注目も集まり、新規で参入する事業者も多いということでこれからの市場の成長は間違いなさそうですね。
不動産クラウドファンディングの世界における市場規模の推移は？
Research Nesterによると、不動産クラウドファンディングの世界の市場規模は2023年には約210億ドルで、日本円にすると約3兆450億円（1ドル＝145円）です。
そして2024年から2036年にかけて市場規模は27,247億ドルにもなると予想されています。
約10年間で20倍では収まらないほどの成長が予想されているのです。
その中でもアジア太平洋地域は世界の不動産クラウドファンディング市場の約4割を占めていると言われています。
不動産クラウドファンディングは日本ではまだ始まったばかりの投資サービスになります。
不動産特定共同事業法がクライドファンディングに適用するように改正されたのも2017年で、まだまだ始まったばかりです。
これからもっと法制度が整い、事業者も増えていくと予想されます。
日本でも不動産クラウドファンディング市場は更に拡大していくでしょう。
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まとめ
今回紹介した不動産クラウドファンディング市場について、重要なポイントを３つにまとめました。
- 日本での不動産クラウドファンディング市場は年々大きくなっている
- 今後も市場規模は大きくなると予想される
- 世界規模で見ても不動産クラウドファンディング市場は大きくなる
これから更に拡大を続ける不動産クラウドファンディングへの投資をぜひ始めてみてはいかがでしょうか。
不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」では、第3号ファンド「東京都港区西麻布PJ」を募集中です。
今回のファンドは、想定利回り（年利）12.0%・運用期間12ヶ月。
1口10万円から出資でき、抽選方式で募集されています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 東京都港区西麻布PJ |
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 最低出資金額 | 1口10万円 |
| 募集金額 | 247,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026年8月18日（火）17:00まで |
第3号ファンドは先着式ではなく抽選式。
募集開始と同時に申し込むようなクリック競争はなく、募集期間内に応募すれば抽選対象となります。
一方で、応募には投資家登録・本人確認が必要です。
募集締切は2026年8月18日（火）17:00。
お盆期間は登録審査に時間がかかる可能性もあるため、西麻布PJへの応募を検討している方は、余裕を持って登録・本人確認を済ませておくとよいでしょう。
さらに現在、第3号ファンドの募集開始を記念した「感動体験キャンペーン 第3弾」も開催されています。
対象条件を満たした方の中から抽選で10名様に、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券がプレゼントされます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 感動体験キャンペーン 第3弾 |
| プレゼント内容 | 「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券 抽選で10名様 |
| 応募締切 | 2026年8月18日（火）17:00 |
| 応募条件 | 応募締切時点で18歳以上であること 第3号ファンド（西麻布PJ）の入金期限（2026年9月18日22:00）までに入金が完了していること |
| 当選発表 | 2026年10月末までに、登録メールアドレス宛に連絡 |
※想定利回りは保証されるものではなく、元本割れの可能性があります。
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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。