不動産クラウドファンディングサービスが大人気です。
やはり安定性は投資をする上で欠かせないですよね。
その中でもCOZUCHIが非常に話題となっていますが、具体的にCOZUCHIは何がすごいのでしょうか。
そこでこの記事では、実際にCOZUCHIに投資をしている筆者が、その魅力や差別化について紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
また2024年9月現在、COZUCHIは当サイト限定で無料投資家登録完了で2,000円分、さらに投資額に応じて最大48,500円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です!
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キャンペーンの条件は以下の通りです。
- キャンペーン期間内に投資家登録の申請すること(期限:2024/9/30までに投資家登録申請)
- 審査を経て投資家登録が完了すること(期限:2024/10/10まで※書類不備等があった場合はその修正・補完も含む)
会員登録を済ませておかないとすぐに投資はできないのと、会員登録で2,000円もらえることはほとんどないので、是非この機会に会員登録しておくことをおすすめします。
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不動産クラウドファンディングは、これまで一社ごと会員登録手続きが必要でした。
どのサイトでも同じような情報の入力が必要で、毎回、顔認証や本人確認書類での登録作業をすることに面倒だと感じていた方も多いのではないでしょうか。
そんな中、複数社の会員登録を一括で済ませられる「Fund Search(ファンドサーチ)」が登場しました。
複数社に登録することで、投資機会を多く得られ、資金効率をよくすることができます。
また、分散投資のためにも複数社への登録はしておくべきでしょう。
現時点で一括登録できるサービスは下記の6社です。
- わかちあいファンド
- 利回りくん
- ダーウィンファンディング
- SOLS(ソルス)
- ダイムラーファンド
- REISMファンズ
そんなFund Searchが、リリース記念として一括登録と投資でAmazonギフト券を最大30,000円分プレゼントするキャンペーンを実施中です!
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キャンペーンの具体的な内容は、Fund Searchで一括登録をして、Fund Search経由で登録したサービスに10万円以上の出資をすることで、1サービスあたり5,000円分のAmazonギフト券、6社で最大30,000円分のAmazonギフト券がもらえます。
最大30,000円分のAmazonギフト券がもらえる機会はあまりないですよね。
※既に投資家登録をしているサービスがある場合、登録済みのサービスのみAmazonギフト券プレゼントの対象外になりますが、一括会員登録自体は問題なく実施できます。
ファンドは常に募集されているわけではありませんので、気になる方はお早めに登録しておくことをおすすめします。
COZUCHI(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは他社と異なる
不動産クラウドファンディングを提供しているサービスは100社近くあります。
その多くが都心の区分マンション投資と言えるでしょう。
もちろん安定的に区分マンションに投資したい方には向いていますが、その分利回りは低くなってしまいますよね。
それに対してCOZUCHIは他社と異なる不動産クラウドファンディングと言えます。
COZUCHI(コヅチ)は通常では不可能な不動産に投資できる
COZUCHIの特徴でありメリットとして、通常では不可能な不動産プロジェクトに投資することができます。
例えば六本木や虎ノ門といった一等地で、再開発プロジェクトに出資することができますよね。
何年にも渡るプロジェクトの場合、フェーズを区切り1年ごとに出資して分配金を受け取ることもできます。
それでいて利回りが高いわけですから、他の不動産クラウドファンディングとは大きく異なる投資ができると考えられます。
COZUCHI(コヅチ)で投資できる不動産の例
それでは具体的にどのような不動産にCOZUCHIならば投資できるのでしょうか。
すでに100ファンド以上も組成されているため全てを紹介することはできませんが、実際に筆者が投資しているファンドなど、いくつか例をお伝えします。
COZUCHI(コヅチ)で投資できる不動産の例1.京都”ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ2
過去最大の110億円募集にも関わらず応募率は100%を超えたファンドです。
場所は京都の「元離宮 二条城」が眼前に広がる好立地です。
抽選は先着順でした。
募集額
11,000,000,000円
利回り
9.00%
運用期間
12ヶ月
立地
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩2分
COZUCHI(コヅチ)で投資できる不動産の例2.中央区銀座 商業ビル
銀座駅から徒歩6分という間違いなく好立地のファンドでした。
投資対象は銀座にある隣接したビル2つです。
59億円という大規模なファンドでしたが、応募率は120%で、人気を集めていました。
募集額
5,904,110,000円
予定利回り
9.00%
運用期間
12ヶ月
立地
東京メトロ銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座」駅 徒歩6分
COZUCHI(コヅチ)で投資できる不動産の例3.渋谷区松濤 一棟レジデンス
渋谷の一棟賃貸レジデンスを対象にしたファンドです。
このファンドは一部金融機関の借り入れもあり、信用性の高いファンドとなっています。
応募率は689%にもなり落選者が多く出ました。
募集額
400,000,000円
予定利回り
6.00 %
運用期間
24ヶ月
立地
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
まとめ
COZUCHIでは他の不動産クラウドファンディングでは投資できないファンドがたくさんあります。
通常の区分マンション投資ではなく、一般の投資家が初めて投資するようなプロジェクトが多いです。
利回りも高いですし、投資していても面白いですよね。
ぜひ気になる方はチェックしてみてはいかがでしょうか。
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不動産クラウドファンディングは値動きがなく、ほったらかしで投資できるため人気の投資方法です。
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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。