「CREALは評判が悪いサービス？」
「実際に投資した人の口コミをチェックしたい」
CREALは、1口1万円から不動産投資を始められる業界トップクラスの実績と人気を誇る不動産クラウドファンディングです。
サービスの利用を検討しているけど実際に投資した人の評判が悪いならやめよう、という方も多いのではないでしょうか。
2ch・5chや掲示板には、サービスに対しての悪い評判・口コミなど、ネガティブな投稿が少なくありません。
CREALの2ch・5ch、掲示板の評判や口コミについて、詳しく紹介します。
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愛知県に拠点を置き20年以上の歴史を持つ不二興産が運営。匿名組合形式、任意組合形式、出入れ自由形式の3種類のファンドを組成。
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業界でもトップクラスの高利回りを誇る不動産クラウドファンディング。首都圏や沖縄のリゾートエリアでの開発案件を多数組成している。
都内の物件を中心にした高利回り・短期運用型のファンドを組成。独自の配当ポリシーから、利回り上振れの実績、多数あり。
リノベーション事業に特化した不動産クラウドファンディング。平均運用期間3ヶ月と業界トップクラスの短期運用ファンドを組成している。
北海道札幌市に本社を置くファクター・ナインが運営。成長著しい札幌エリアの高利回り物件を投資対象とし、インカム型による安定運用が特徴。
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不動産やIT業界の経験者、宅建の資格を持つライターなどが在籍。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、丁寧でわかりやすい解説を心がけています。
CREAL（クリアル）の2ch(5ch)・掲示板の評判口コミ
2ch・5ch、掲示板でCREALについてリサーチした結果、評判や口コミをいくつか発見しました。
しかし、ネガティブな投稿はほとんどありませんでした。
CREAL の評判や口コミを5つ紹介します。
CREAL（クリアル）の2ch(5ch)・掲示板での評判口コミ①運営元が上場企業なので格別
Crealは、上場会社で大手監査法人の監査受けてるし
引用：2ch(5ch)の口コミ
不動産の評価額も厳しくチェック入ってるから別格。
CREALは、上場企業が運営する不動産クラウドファンディングだから格別、という声がありました。
たくさんある不動産クラウドファンディングの中でも、上場企業が運営するサービスは多くありません。
信頼性の高い上場企業が運営している点は、安心感のあるサービス選びにおいて重要なポイントです。
CREAL（クリアル）の2ch(5ch)・掲示板での評判口コミ②ものすごい人気
ものすごい人気！
引用：ソーシャルレンディング投資の学校
CREALは、募集開始と同時に応募が殺到する人気の不動産クラウドファンディングです。
そのため、すぐ完売したり、落選したり、必ず投資できるとは限りません。
連続落選する投資家も少なくないため、他の不動産クラウドファンディングサービスと併用するなどの対策が必要です。
CREAL（クリアル）の2ch(5ch)・掲示板での評判口コミ③早期償還になりそう
昨年クリアルの物流施設の案件へ投資したのね
引用：2ch(5ch)の口コミ
で先日メールが来て施設が売却されることになったらしく、早期償還になりそうという話しです
CREALで投資したファンドが早期償還になりそう、という声もありました。
早期償還とは、想定していた運用期間を待たずに早く対象不動産を売却し、投資家に元本を償還することです。
早期償還では、運用期間が短くなることで想定していた分配金が得られなくなる一方で、元本割れを避けられるなどのメリットがあります。
一般的な不動産クラウドファンディングでも早期償還されることは珍しくありません。
不動産クラウドファンディングには、早期償還の可能性があることを十分理解しておくことが大切です。
CREAL（クリアル）の2ch(5ch)・掲示板での評判口コミ④クリック合戦に負けた
ここ1年ぐらいクリック合戦で負けたことなかったのに、まさかの敗北！
引用：ソーシャルレンディング投資の学校
募集金額が多いから甘く見てた〜〜
先着式のファンドでクリック合戦に負けて投資できなかった、という声がありました。
CREALは、業界トップクラスの人気を誇るサービスのため、クリック合戦になることも少なくありません。
募集開始から数分で完売するケースもあることから、募集前からパソコンの前でスタンバイしたり、ネットワーク環境を整えたり、事前準備が必須です。
なかなか投資できない方は、他の不動産クラウドファンディングとの併用を検討してみてもよいでしょう。
CREAL（クリアル）の2ch(5ch)・掲示板での評判口コミ⑤出金手数料を無料にしてほしい
出金手数料無料化希望
引用：ソーシャルレンディング投資の学校
出金手数料を無料にしてほしい、という口コミが複数ありました。
CREALの出金手数料は、利用する金融機関によって金額が異なります。
CREALの出金手数料は、以下の通りです。
| 投資家の銀行口座 | 出金手数料（税込） |
| 楽天銀行 | 105円 |
| 楽天銀行以外（出金額が3万円未満） | 150円 |
| 楽天銀行以外（出金額が3万円以上） | 229円 |
楽天銀行の場合は、出金額に関わらず105円（税込）のため、出金手数料を抑えられます。
楽天銀行口座からCREALの取引専用口座への振り込みには、手数料がかかりません。
手数料コストを抑えたい方は、楽天銀行口座の開設やまとまった金額を出金するなどの対策が必要です。
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CREAL（クリアル）の評判が良い理由
サービスへの不満や怒りなどが書き込まれることが多い2ch・5ch、掲示板でも、CREALに対するネガティブな投稿はほとんどありませんでした。
そのため、ほとんどの利用者がサービスに満足している可能性が高いでしょう。
CREALの評判が良い理由は、以下の3つです。
- 信頼性の高い上場企業が運営する不動産クラウドファンディング
- 平均想定利回り4.3％の安定した収益が見込めるファンドに投資できる
- 元本割れ0本の実績があるサービス
それぞれ解説します。
CREAL（クリアル）の評判が良い理由①信頼性の高い上場企業が運営する不動産クラウドファンディング
CREALは、東京証券取引所グロース市場に上場している株式会社クリアルが運営する不動産クラウドファンディングです。
上場企業は、厳しい基準をクリアして証券取引所に上場しているため、信頼性が高い企業です。
上場企業には、厳格なコンプライアンス基準やIR情報の公開などが義務付けられています。
非上場企業と比較すると、財務状況が安定しているため、倒産リスクは低めでしょう。
安心して利用できるサービス選びにおいても、信頼性の高い上場企業が運営しているという点は、重要なポイントです。
CREAL（クリアル）の評判が良い理由②平均想定利回り4.3%の安定した収益が見込めるファンドに投資できる
CREALでは、想定利回り4.3％のファンドに1口1万円から投資できます。（2025年5月時点）
一般的な不動産クラウドファンディングの利回りは3～5％のため、CREALでも同程度の利益が見込めます。
CREALではマーケットの影響を受けにくく、値動きも少ない賃料収入が配当ベースのため、比較的安定した収益が期待できるでしょう。
CREAL（クリアル）の評判が良い理由③元本割れ0本の実績があるサービス
CREALでは、2018年11月のサービス開始から現時点までで、元本割れしたファンドはありません。
運用終了したファンドは、すべて無事償還されています。
今までCREALに投資した人すべてが利益を得ており、損した投資家は一人もいません。
現時点で元本割れ0本の実績があるため、安心して投資を検討できるサービスだと言えます。（2025年5月時点）
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Fund Searchは、不動産クラウドファンディング8社に一括登録できるサービスです。
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まとめ
今回紹介したCREALの2ch・5ch、掲示板の評判や口コミについて、重要なポイントを5つにまとめました。
- CREALの悪い評判や口コミの投稿はほとんどない
- 業界トップクラスの人気不動産クラウドファンディング
- 上場企業が運営する信頼性の高いサービス
- 平均想定利回り4.3%のファンドに投資できる
- 元本割れ0本の実績がある
実際に投資した人の評判が良い不動産クラウドファンディングに興味がある方は、CREALの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。