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GALA FUNDINGの評判・口コミはどう？一口一万円から始められる不動産クラウドファンディングの概要を紹介

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クラウドファンディング
【執筆・監修】不動産テックラボ編集部

不動産クラウドファンディングのサービスサイトやそれらの運営を行う企業の規模は様々です。

GALA FUNDINGも不動産クラウドファンディングの内の1つで、比較的有名な企業が運営を行っているため、日頃から不動産や不動産クラウドファンディング等にアンテナを張っている方であれば、どこかで名称を聞いたことがあるかと思います。

そんなGALA FUNDINGは不動産クラウドファンディングでの投資をする上で活用する価値はあるのか、自身に合っているのか等気になっている方も多いと思います。

「GALA FUNDINGの利用者による評判・口コミを知りたい」

「GALA FUNDINGのメリット・デメリット等を詳しく知りたい」

このように思われている方に向けて、GALA FUNDINGの利用者による評判からメリット・デメリット等の情報の解説、どういった方に向いているのかまで解説をしていきます。

GALA FUNDINGの公式サイトはこちら⇨

目次

GALA FUNDINGの評判・口コミを紹介

GALA FUNDINGについて把握していく上で最初に気になる、実際の利用者による評判・口コミをいくつか紹介していきます。

GALA FUNDINGに関する口コミでは、特に変わった声は見当たらず、当選報告や落選報告が多くあがっていました。

特に、最近の募集ファンドについて当選報告が目立ち、「当選して嬉しい」といった声が多く見受けられました。

GALA FUNDINGの公式サイトはこちら⇨

GALA FUNDINGの強み・メリット3選

続いては、GALA FUNDINGの3つの強み・メリット、

  • GALAマンションの入居率が高い
  • 劣後出資割合が高い
  • 運営会社が上場している

について紹介していきます。

GALAマンションの入居率が高い

GALA FUNDINGの運営企業は自社で不動産の開発、管理等を行っています。

開発している不動産は、CM等でも目にしたことのある方が多いGALAマンションというシリーズとなっています。

GALA FUNDINGでは、GALAマンションへの投資を行うこととなりますが、入居率が99%と非常に高い水準を誇っているという特徴があります。

どのプロジェクトも賃貸収益を想定したものとなりますので、入居率が高いということは、大きなメリットといえます。

劣後出資割合が高い

優先劣後方式は投資家の元本割れのリスクを低減するための投資家保護の仕組みです。

投資後、運用をする物件の空室や修繕費等の発生、プロジェクトの収益の減少や物件売却時の売却価格が出資総額を下回るといったことが発生した場合においても、まずは劣後出資者となる事業者の分配金や劣後出資分の出資金を損失分に充てることとなります。

そのように優先劣後方式は、劣後出資者となる事業者の出資金から先に損失分への補填が行われることで、優先出資者となる投資家の元本割れが起こりにくくなる設計となっています。

また、GALA FUNDINGでの優先劣後方式は劣後出資者となる事業者が負担する劣後出資割合は30%となっており、数ある不動産クラウドファンディングの中でも比較的高い割合で設定されています。

劣後出資割合が高ければ高い程、優先出資者となる投資家の元本割れリスクは低減されるというメリットがあります。

運営会社が上場している

GALA FUNDINGを運営している企業は東京証券取引所プライム市場に上場しています。

不動産クラウドファンディングサービスを運営する企業が上場しているということは、比較的、倒産リスクも低い可能性が考えられます。

万が一、運営企業が倒産をしてしまった場合には、最悪のケースでは出資金が戻ってこないといったこともあります。

上場企業だからといって、必ずしも経営状況が安心ということはありませんが、比較的安定感のある企業であることは想定されるため、運営企業が上場しているという点はGALA FUNDINGの強みともいえます。

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GALA FUNDINGの注意点・デメリット2選

GALA FUNDINGの強み・メリットの次にデメリットとなり得る部分についても紹介していきます。

募集プロジェクトが多くない

GALA FUNDINGは、2025年4月時点での総プロジェクト数が27件と、決して多くはない数となっています。

募集プロジェクト数が少ないということは、それだけ投資機会も多くはないことになってしまいますので、デメリットともいえます。

中・長期運用プロジェクトがない

不動産クラウドファンディングはサイトによっては短期、中期、長期と様々な運用期間のプロジェクトが存在します。

そんな中、GALA FUNDINGはこれまでの全てのプロジェクトの運用期間が6ヶ月と、短期運用プロジェクトのみの募集となっています。

短期運用プロジェクトは早く配当や出資金の償還を受けたいと考えている方からするとメリットにもなります。

しかし、1つのプロジェクトで腰を据えて投資をしていきたいと考える方や、柔軟な投資を考える方にとっては短期運用プロジェクトのみとなっているということはデメリットともなり得ます。

GALA FUNDINGのキャンペーン情報

2025年4月時点ではGALA FUNDINGで行われているキャンペーンは確認できませんでした。

また、過去にも特にキャンペーンを実施していたという情報が見当たりませんでした。

今後、キャンペーン情報が入り次第、情報の追記を行います。

GALA FUNDINGの公式サイトはこちら⇨

GALA FUNDINGを利用するまでの流れ

これまでの紹介で、GALA FUNDINGの評判・口コミ、メリット・デメリット等、様々な角度で把握いただけたと思います。

GALA FUNDINGに関数する実情が分かったところで、実際に利用してみようと検討される方に向けて、利用する際の流れを以下の5STEPで紹介していきます。

  • 仮登録
  • 本登録
  • プロジェクトへの応募
  • 出資金振込、運用開始
  • 配当

仮登録

メールアドレス等の必要事項を入力して、仮登録の申請を行います。

入力したメールアドレス宛にオンライン本人認証のproostのリンクが届くため、リンクにアクセス後、画面の内容に沿って本人確認書類の提出を行います。

本人確認の際は、運転免許証やマイナンバーカード等の画像データが必要です。

本登録

登録内容の審査後、登録したメールアドレス宛に会員登録完了メールが届きます。

メールを受け取った後、マイページにログインし、メールに記載の本人確認コードを入力します。

プロジェクトへの応募

GALA FUNDINGのファンド一覧から希望するプロジェクトを決め、プロジェクトへの応募を行います。

出資金振込、運用開始

出資確定後、出資金の入金案内メールが届くため、記載の振込先へと出資金の振込を行います。

振込の際の手数料は投資家側での負担となります。

配当

プロジェクトの運用状況に応じて、配当の金額と出資金の払戻し額が通知されます。

GALA FUNDINGは低リスクを重視する人におすすめ！

GALA FUNDINGのメリットとして、

  • 投資対象となるGALAマンションの入居率が99%と非上に高い水準にあること
  • 劣後出資割合の高い優先劣後方式の採用によって投資家の出資金が守られやすい
  • GALA FUNDINGの運営企業が上場していることで比較的倒産等のリスクも低い可能性がある

と解説をしてきました。

それらのメリットからも、GALA FUNDINGはより低リスクで慎重に投資をしたい人におすすめな不動産クラウドファンディングであるといえます。

GALA FUNDINGの公式サイトはこちら⇨

GALA FUNDINGの運営会社情報

GALA FUNDINGを運営している会社は、不動産開発、管理、建設、旅館事業を行っています。

特に不動産開発事業として、CM等でも目にしたことがある方も多い、GALAマンションシリーズの開発を手掛けています。

それらの不動産関連事業の内の1つとして、GALA FUNDINGという不動産クラウドファンディングも運営しています。

株式会社FJネクストホールディングスの会社概要

株式会社FJネクストホールディングスの詳細情報は以下のとおりです。

会社名

株式会社FJネクストホールディングス

本社所在地

東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー

設立日

1980年（昭和55年）7月

代表者

代表取締役会長　肥田　幸春
代表取締役社長　肥田　恵輔

資本金

27億7,440万円

まとめ

今回紹介したGALAFUNDINGについて、重要なポイントを5つにまとめました。

  • 1口1万円からの少額投資が可能
  • プロジェクト数が多くない
  • 中・長期運用プロジェクトがない
  • 優先劣後方式でリスク低減されている
  • 運営企業が上場している

GALA FUNDINGに興味を持たれた方は、GALA FUNDINGの利用を検討してみてはいかがでしょうか。

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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。

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