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らくたまの評判・口コミはどう？メリット・デメリットからリスク、実績、儲かるかまで徹底解説！

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クラウドファンディング
【執筆・監修】不動産テックラボ編集部

「不動産クラウドファンディングなら、らくたまがおすすめと聞いたが本当だろうか？」

「株式会社フロンティアグループが新しい投資会社を作ったと聞いたが詳しく知りたい」

と悩んでいる方はいませんか？

らくたまは秋葉原に拠点を置き、2008年の創業以来安定して業績を伸ばしている「株式会社フロンティアグループ」が2024年から新たに手がけはじめた不動産クラウドファンディングです。

少額から不動産投資ができることや、全ての手続きがオンラインで完結することなどのメリットで、多くの投資家が関心を寄せています。

本記事では、らくたまの特徴や実際に投資をした方のリアルな口コミ、会社の概要、投活を利用した投資が向いている人の特徴などを紹介します。

また、らくたまでは利回り6.5%のファンドが募集されます！

短期運用のため、投資初心者の方でも挑戦しやすいファンドです。

劣後出資割合30％と高めに設定されているため、リスクも比較的抑えられています。

気になる方はこの機会に無料の投資家登録をしてみてはいかがでしょうか。

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ファンドは常に募集されているわけではありませんので、早めに登録して投資したいファンドを見つけるといいでしょう。

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目次

らくたまの評判・口コミは？

はじめにらくたまの評判や実際に投資をした方の口コミや評判を紹介します。

らくたまは2024年に新しく始まった新しい不動産クラウドファンディングです。

良い評判と悪い評判両方を紹介するので参考にしてください。

らくたまの良い評判

らくたまの良い評判や口コミには、以下のようなものが挙げられます。

新しいファンドのせいか、他の抽選式ファンドより当選報告が多めです。

また、らくたまは過去に、会員登録をしたりファンドに申し込んだりした方で、抽選でギフトカードやグッズをプレゼントするキャンペーンを行っていました。

プレゼントが当たるとちょっと得した気分になりそうです。

らくたまの悪い評判

一方、らくたまの悪い評判には、以下のようなものが挙げられます。

らくたまは、投資物件によっては非常に倍率が高くなっています。

せっかく投資に前向きになったのに、倍率が高いと当たる可能性も低くなりやる気がそがれてしまいそうです。

複数の投資ファンドを同時に申し込むなど工夫するのがおすすめです。

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らくたまのメリット・強み3選

ここでは、らくたまの強みやメリットを以下の3つ紹介します。

  • 5日ルールの適用
  • 3ヶ月～6ヶ月の短期案件が中心
  • 運営会社は豊富な実績と高い売上をほこる

1つずつ詳しく紹介していきましょう。

5日ルールの適用

らくたまは、

  • 募集期間
  • 入金期間
  • 待機期間
  • 払戻日

の主要日程を5歴日以内にすることにより、「実質的利回りの大幅UP」「リスク低減」「当選発表迄の待機期間の短縮」を実現しています。

通常の不動産クラウドファンディングは資金を回収するまで280日以上かかるのが一般的です。

しかし、らくたまは約200日前後まで短縮しているので、実質利回りが2％近くアップしています。

らくたまを利用すれば、「利益は出たが、資金回収日まで時間がかかって効率的な投資ができない」と悩むことはありません。

3ヶ月～6ヶ月の短期案件が中心

らくたまが提供しているファンドは、3～6ヶ月の短期物件が中心です。

一般的な不動産クラウドファンディングは6ヶ月～1年の運用が中心ですが、短期運用ならば元本割れするリスクも減らせます。

また、らくたまは2024年にサービスが開始された新しいファンドですが、短期運用な案件が中心なので、すでに14ものプロジェクトを手がけています。

運営会社は豊富な実績と高い売上をほこる

らくたまを運営している「株式会社フロンティアグループ」は2008年の創業以来安定して業績を伸ばしています。

15年連続黒字経営、不動産投資額500億円以上、売上高や経営利益も順調にアップしており、信頼がおける会社です。

秋葉原に拠点を置いているだけあって、提供している投資用物件は都心や横浜など需要が高いところが中心です。

利率は4～6％台と突出して高くはありませんが、リスクも少なくまとまった額を投資しても利益を得やすい可能性が高いでしょう。

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らくたまの注意点・デメリット2選

ここでは、らくたまの注意点・デメリット2選として以下2つを紹介します。

  • 投資は抽選式がほとんど
  • 途中で売却や解約ができない

投資は抽選式がほとんど

らくたまの投資物件は、抽選式です。

投資物件によっては倍率が数倍～数十倍のところもあり、申し込んでも当たらない場合も珍しくありません。

また、部分当選といって申し込んだ口数の一部だけ当選するケースもありますが、綿密に計画を立てて投資したい方にはおすすめできない投資方法です。

途中で売却や解約ができない

らくたまが提供するファンドは、一度運用が始まると原則として途中で解約したり売却したりすることができません。

したがって、運用中に投資している物件に不測の事態が起こって利益がのぞめなくなったり元本割れるする可能性が高くなったりしても、損切りはできないので注意しましょう。

特に、まとまった額の投資を検討している方は物件の下調べをしたうえで投資を決断してください。

らくたまのキャンペーン

2024年10月現在、投資物件に関するキャンペーンは実施されていません。

しかし、以前は会員登録でアマギフがもらえるキャンペーンを実施していました。

これからもキャンペーンが実施される可能性は十分にあります。

らくたまを利用する流れ

らくたまを利用する基本的な流れは以下のとおりです。

  • 会員登録
  • 本人確認
  • プロジェクト選択・応募
  • 入金・運用
  • 配当

本人確認には免許証等が必要です。

登録前に準備しておきましょう。

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らくたまは「投資初心者」におすすめ！

らくたまは、優先劣後システムやマスターリース契約などリスクを可能な限り軽減する仕組みを整えてファンドを提供しています。

したがって、投資初心者でも挑戦しやすいファンドです。

オンラインで全ての手続きが完結するため、スマホやパソコンがあれば不動産投資が始められます。

らくたまの公式アカウントがLINEやX（旧Twitter）等をフォローすると、お得な情報を得られるので、会員登録をしたら利用してみるのがおすすめです。

らくたまの運営会社情報

最後に、投活の運営会社情報を紹介します。

投活を運営しているのは株式会社フロンティアグループです。

同社の情報は以下のとおりです。

株式会社フロンティアグループの会社概要

会社名

株式会社フロンティアグループ

不動産特定共同事業の種別

第1号事業、第2号事業及び電子取引業務

不動産特定共同事業登録番号

東京都知事 第180号

代表取締役

金子嘉德

住所

〒101-0021
東京都千代田区外神田五丁目2番5号

電話番号

03-6803-0337

宅地建物取引業

東京都知事(3)第91374号

まとめ

らくたまは、はじめて不動産投資にチャレンジをしたい方に適した会社です。

投資物件は基本的に抽選式なので、投資に挑戦するには「運」も必要です。

ファンドは短期運用が多いので、投資用物件が次々と登場しています。

根気強く申し込めば部分的にも当選する可能性が高まります。

まずは会員登録をしてファンドに申し込んでみましょう。

また、らくたまでは利回り6.5%のファンドが募集されます！

短期運用のため、投資初心者の方でも挑戦しやすいファンドです。

劣後出資割合30％と高めに設定されているため、リスクも比較的抑えられています。

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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。

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