不動産業界にとどまらず幅広い業界にビジネス機会を広げるTRUSTARTの不動産DXとは？【TRUSTART株式会社様】

2023年4月5日

【執筆・監修】不動産テックラボ編集部

今回不動産テックラボでインタビューをさせていただいたのは、「不動産調査サービスR.E.SEARCH」「不動産ビッグデータ提供R.E. DATA」を運営しているTRUSTART株式会社様です。

「不動産調査サービスR.E.SEARCH」は多くの時間と人件費を要する不動産調査をアウトソースできるサービスで、「不動産ビッグデータ提供R.E. DATA」では、不動産登記情報を不動産分野以外でのビジネスにつなげます。

不動産関係はもちろん、法律関係の方やリサイクル・リユース会社の方など、幅広い業界の方にチェックしていただきたいインタビューです。

「不動産調査サービスR.E.SEARCH」の公式サイトはこちら⇒

「不動産ビッグデータ提供R.E. DATA」の公式サイトはこちら⇒

【執筆・監修】不動産テックラボ編集部

不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。

TRUSTART株式会社様へのインタビュー内容を紹介します

それでは早速、「TRUSTART株式会社様」へのインタビュー内容を紹介していきましょう。

Q1.「今回はインタビューのお時間をいただきありがとうございます。まず最初に、不動産調査サービスR.E.SEARCHの概要について簡単に教えていただけますか？」

不動産の調査を、低コストかつスピーディーにオンライン上でお引き受けするサービスです。

インターネットで取得できる情報はもちろん、建物や道路、インフラ関係の資料など、役所に行かなければならない資料も取得するほか、現地写真撮影も対応しております。

時間を取られ、負担の大きい不動産調査を当社にアウトソースすることで、業務効率化を実現したり、他の重要度の高い業務に集中できたりすることを目的としたサービスです。

Q2. 「TRUSTART株式会社様は設立から1年ほどの新しい企業ですが、事業をスタートしたきっかけ・経緯は何ですか？」

TRUSTARTは、私が在籍する三菱UFJ信託銀行とベンチャーキャピタルファンドが組み、2020年5月に設立された会社です。

ベンチャーキャピタルファンドがスタートアップを立ち上げ、三菱UFJ信託銀行の人材がそのスタートアップに出向して事業の立ち上げを行う「出向起業」の形態を取っています。

経済産業省の出向起業スタートアップ補助金の第1号として採択されました。

Q3.「次に、不動産ビッグデータ提供サービスR.E. DATAの概要について簡単に教えてください。」

大量に集めた不動産登記情報をデータベース化して利活用することで、事業者の新たなビジネス機会につなげていくサービスです。

例えば、相続が発生した場合。

我々が不動産名義変更の情報を取得し提供することで、各専門事業者が相続人に直接アプローチしていただけるようにしています。

Q4.「不動産調査サービスR.E.SEARCHは、顧客が不動産会社、金融機関、個人投資家で、最短当日納品を可能としています。なぜそのように広範囲かつ高速の対応ができるのですか？」

まず、インターネットで可能な調査は社内システムを活用して可能な限り効率化しています。

また、役所や現地に行かなければならないものは、人材を抱える提携会社等と協力することでスピード感を持って対応できています。

Q5.「不動産ビッグデータ提供サービスR.E. DATAについて、不動産ビッグデータを扱う他社も増えておりますが、データの質や量について強みはありますか？」

当社が集めているデータは主に登記情報になり、法務省が発行元であるため、質については他社とほとんど変わりません。

データの蓄積についてはまだまだこれからといったところですが、顧客へのビッグデータ提供を通じて加速度的にデータをストックしている状態です。

Q6.「具体的にどのような法人、個人のニーズを満たすことができますか？すでに実績がある場合は反響も教えていただけますか？」

不動産会社は売却・賃貸・リフォーム・建て替え等、司法書士や税理士なら家族信託や二次相続対策、還付請求など、リサイクル・リユース会社は生前・遺品整理等にご活用いただいております。

Q7.「新しい企業様ですが、社員は不動産事業経験者が多いのですか？それともエンジニアが多いですか？」

現状は半々くらいといった感じです。

Q8.「料金については個別見積もりですか？目安があれば教えてください」

「不動産ビッグデータ提供サービスR.E. DATA」については、現状従量制で個別見積りです。

「不動産調査サービスR.E.SEARCH」は現在マス向けの正式リリースに向けて準備中ですが、予め決められた価格で受注することを想定しています。

Q9.「具体的なTRUSTART株式会社様の将来的なビジョン・ゴールがあれば教えてください。」

「不動産ビッグデータ提供サービスR.E. DATA」については、まず1都3県のデータを蓄積していくことが目標です。

将来的には全国の不動産登記データを網羅し、その他様々なデータを組み合わせることで新たなマーケティング手法の一つとして多くの企業に活用していただければと考えています。

「不動産調査サービスR.E.SEARCH」は多くの不動産会社や金融機関に活用いただき、不動産調査はまずTRUSTARTにお願いする、といったカルチャーを業界全体に作っていければと考えています。

Q10.「最後にインタビュー記事の読者に向けて、一言お願いします！」

不動産業界のＤＸ化はまだまだ発展途上です。

不動産データを自社のマーケティングに活用してみたい、不動産に関係する業務を効率化していきたい、なにか協業してみたい、といったやわらかい話でも是非お気軽にご相談いただければ幸いです。

TRUSTART株式会社の会社情報

会社名	TRUSTART株式会社
所在地	東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル西館7階
代表取締役社長	大江　洋治郎
公式サイトURL	https://www.trustart.co.jp/