AGクラウドファンディングをやってみた5人の評判！投資家目線で不動産クラウドファンディングサービスを解説！

「信頼のおける運営会社ソーシャルレンディングで投資をしたい」

など、貸付型クラウドファンディングのAGクラウドファンディングに興味も持つ人が増えています。

AGクラウドファンディングは、AGクラウドファンディング株式会社が運営する貸付型クラウドファンディングです。

東証プライム市場に上場しているアイフルのグループ会社なので、信頼性が高く、長年培った貸金業でのノウハウを活かしたファンド組成を行っています。

今回は、貸付型クラウドファンディングの「AGクラウドファンディング」について解説します。

また、AGクラウドファンディングでは新規会員登録＋メールマガジンに承諾で、Vプリカギフト1,000円分がもらえるキャンペーンを実施中です！

キャンペーンはいつ終了するかわかりませんので、気になる方はお早めに会員登録することをおすすめします。

AGクラウドファンディングの関する評判・口コミを紹介

東証プライム市場に上場しているアイフルのグループ企業が運営する貸付型クラウドファンディングのAGクラウドファンディングですが、利用者の声も気になるところです。

AGクラウドファンディングの利用者の評判・口コミをX（旧Twitter）や比較サイトなどからピックアップしてご紹介いたします。

AGクラウドファンディングの良い評判・口コミ

まず、AGクラウドファンディングの良い口コミ・評判について紹介します。

AGクラウドファンディングで新規のクラファンの申し込み完了（年利6%）
わずか3分で募集終了したのですが、運良く申し込めました
投資は株式メインですが、リスク分散のため、今後も少額ですがクラファンも活用していきます

— ゴウ@静かな投資と退職 (@go_50life) July 30, 2025

AGクラウドファンディングの那覇償還されました☺
おかえりなさい🤗 pic.twitter.com/5ju2d4xklT

— 乃打算🍥時給1200円投資家 (@fOPQnzewXH9wrKo) July 22, 2025

AG クラウドファンディングの延長は無事回収となりましたね～良かったです。
両サービスへの投資再開しようかと思います。

— びりー (@billy_invest) July 14, 2025

FundsとAGクラウドファンディング、平均利回りが着実に上昇中です！😆

グラフでパッと見て分かる上がり方って、なかなか目にすることがありません
最近、利回りで不動産クラファンに圧倒されていますので、ソシャレン業者さんもぜひがんばってください😊 pic.twitter.com/y2Os5auGuD

— タロウ＠ソシャレン・クラファン投資家 (@viviri_man) July 2, 2025

AGクラウドファンディングでは、利回りの上昇傾向が続いており、投資家から高評価を得ています。

また、延長された案件も無事に回収されており、安定した運営体制がうかがえます。

AGクラウドファンディングの悪い評判・口コミ

次は、AGクラウドファンディングの悪い口コミ・評判について紹介します。

AGクラウドファンディング#106
が苦戦している
悪い案件ではないと思うが…

シリーズ化だろうが
これコケたらどうするのか

アマギフ付けてないのも
要因だろうが、他事業者と違い
中途でバラマキをしないのが
アイフルのプライドだろうか🤔#ソーシャルレンディング#不動産クラウドファンディング pic.twitter.com/Pxm13XuX6A

— もちこパパ (@mochicopapa39) July 2, 2025

AGクラウドファンディングの
7%１年案件
不動産担保ローンファンド＃89（貸別荘＠白馬）

またもクリック合戦に敗れ去りました。🥲

投資確定のようなボタンを押してしばらく待たされて元の画面に戻って、結局投資できていないという、この動きやめてほしい。

てか、抽選にしてくれ〜〜！

— 流れ星カモ★投資カモ (@KamoNagareboshi) March 24, 2025

AGクラウドファンディングは非常に人気でクリック合戦になることも多くあります。

サーバーに繋がらないので抽選式にしてほしいなどの要望が投稿されていました。

また、一部のファンドでAmazonギフト券の付与がない点を指摘する意見もありました。

AGクラウドファンディングの6つの特徴を一挙解説！

人気のAGクラウドファンディングですが、購入に当たってはファンドの特徴を知っておく必要があります。

ここではAGクラウドファンディングの6つの特徴、

• ファンドの概要
• ファンドの募集頻度
• ファンドの過去の募集件数
• 最低投資額
• ファンドの直近の平均募集額
• ファンドの平均運用期間

について解説します。

AGクラウドファンディングのファンドの概要

引用：AGクラウドファンディング公式サイト

AGクラウドファンディングは、東証プライム市場に上場しているアイフルに貸し付けることで利息を得る貸付型クラウドファンディングです。

運営会社のAGクラウドファンディング株式会社はアイフルの100%と信頼性が高く、貸付先もアイフルなので他の不動産クラウドファンディングと比べても安心感が違います。

アイフルファンドの分配金利回りは年0.84%から1.38%と低めですが、最近では年4%から8%の不動産担保ローンの取り扱いも行っており、安全性を重視するか、収益性を求めるかといった投資スタンスに応じて購入が可能です。

AGクラウドファンディングのファンドの募集頻度

AGクラウドファンディングは、2021年9月に第1号ファンドの募集開始から毎月2〜5本程度のファンド提供を行っています。

AGクラウドファンディングはアイフルという安定した貸し出し先があるので定期的にファンドが提供できる体制になっています。

人気ファンドは投資できないこともありますが、多くのファンドを募集しているからこそ、投資のチャンスは多いでしょう。

AGクラウドファンディングのファンドの過去の募集件数

ファンドの募集頻度は、2021年9月のサービス開始以降に提供されたファンドが179件です。（2025年10月時点）

ソーシャルレンディングサービスの中では中堅ほどの実績でしょう。

AGクラウドファンディングの最低投資額

AGクラウドファンディングの最低投資額は1口1円です。

1口1円は貸付型クラウドファンディングの中では最低金額になります。

少額から投資ができるので、投資初心者でも始めやすいですね。

※一部案件は1万円からのものもありますので、投資前に必ず確認しましょう。

AGクラウドファンディングのファンドの直近の平均募集額

AGクラウドファンディングのファンドの募集金額はどの程度なのかが気になります。

直近で募集されている5件のファンドの平均募集金額は115,000,000円です。（2025年10月時点）

金額はかなり大きめですが、クリック合戦になることは多く、投資できないこともあります。

AGクラウドファンディングのファンドの平均運用期間

直近で募集されているAGクラウドファンディングの5つのファンドの平均運用期間は18か月です。（2025年10月時点）

貸付型クラウドファンディングの運用期間は12か月程度のものが多いので、AGクラウドファンディングの運用期間は少し長めの設定と言えます。

AGクラウドファンディングのメリット

ここではAGクラウドファンディングのメリットも紹介していきます。

• 上場企業グループ運営で信頼性が高い
• 安全性重視・収益性重視どちらにも対応

メリット1．上場企業グループ運営で信頼性が高い

引用：アイフルグループコーポレートサイト

AGクラウドファンディングを運営する「AGクラウドファンディング株式会社」は、東京証券取引所プライム市場に上場しているアイフル株式会社のグループ会社です。

上場には厳しい条件があるため、信頼性が高いと言えます。

さらに、上場企業は非上場企業に比べて倒産リスクが低く、比較的安全性が高いと言えるでしょう。

もちろん将来の安全性を担保することはできませんが、ソーシャルレンディング業界においては、安心して投資できるサービスの1つと言えるでしょう。

メリット2．安全性重視・収益性重視どちらにも対応

AGクラウドファンディングでは「アイフルファンド」「不動産担保ローンファンド」の2種類を取り扱っています。

アイフルファンドは、アイフル株式会社に貸付を行うファンドで、利回りは1％程度と低めですが、貸付先が上場企業のアイフルであることから高い安定性が期待できます。

不動産担保ローンファンドは、不動産を担保に貸付を行うファンドです。

一般的なソーシャルレンディングと仕組みはほぼ変わらず、利回りは6〜7％ほどです。

このように、安定性を重視する方にも、リターンを重視する方にも対応したファンドが用意されており、目的に応じて選択・分散投資することが可能です。

AGクラウドファンディングに投資する前に！リスク・デメリットについても解説

AGクラウドファンディングはメリットも多いですがデメリットもあります。

金利が低い

貸付型クラウドファンディングの配金利回りは年4%から9%程度が多いですが、AGクラウドファンディングの主力商品であるアイフルファンドの分配金利回りは年0.84%から1.38%と低いです。

ファンド数は少ないですが、年4%から8%と利回りの高い不動産担保ローンもあるので収益性を求める人はこちらのファンドに募集すると良いでしょう。

出金するのに手数料がいる

AGクラウドファンディングでは、受取口座をGMOあおぞらネット銀行以外に設定すると出金手数料が必要です。

少額投資の場合は利息も少ないので経費倒れになる可能性があります。

AGクラウドファンディングは元本割れしたことある？実績を確認！

AGクラウドファンディングでは現在元本割れや配当遅延の情報はありません。（2025年10月時点）

予定通りの運用がされているようです。

現在までに179件のファンドが募集されていますが、そのうち112件が運用終了しています。

これまでのところ堅実な実績を積み重ねていると言えるでしょう。

今後さらに実績を増やしていくでしょう。

AGクラウドファンディングのキャンペーン情報！

AGクラウドファンディングでは現在キャンペーンを実施中です。

順番に解説していきます。

ご登録感謝キャンペーン

このキャンペーンは新規会員登録で1,000円分のV-プリカがもらえるキャンペーンです。

期間に指定はありませんが、急に終了する可能性があるため、早めに登録することをおすすめします。

キャンペーン適用の条件は新規会員登録をして、メルマガ配信に承諾するだけですが、本人確認コードを入力の登録までが必要なので、途中になってしまわないように気をつけましょう。

AGクラウドファンディングの会員登録の方法をステップでわかりやすく解説

ここではAGクラウドファンディングの会員登録の方法、

1. メールアドレス登録申請
2. 本人確認書類提出
3. 会員登録
4. 運用開始

について解説します。

STEP1.メールアドレス登録申請

まずは、ホームページにある会員登録ボタンをクリックします。

会員登録フォームよりメールアドレスとパスワード、秘密の質問を入力してメールアドレス登録を行います。

会員登録を行うと入力したメールアドレスに確認メールが送られてくるので確認用URLをクリックして本人確認方法を『①オンライン本人確認（proost）』か『②オンライン入力+ハガキ郵送（proost以外）』の　いずれかを選択します。

STEP2.本人確認書類提出

スマートフォンなどを使ってオンライン本人確認（proost）を使うと即日口座開設ができます。

本人確認には、マイナンバーカードや運転免許証などの本人確認書類、マイナーバーの分かる書類、通帳・キャッシュカードなど銀行口座がわかるものの画像が必要です。

proost画面より自身の顔写真の撮影を行い、本人確認書類など必要な書類をアップロードして審査に進みます。

審査が完了すると本人確認コードがメールアドレスに届きます。

STEP3.会員登録

本人確認コードを入力してマイページにログインすると会員登録は完了です。

STEP4.運用開始

ファンドを選んで申し込みを行うと契約締結と入金の案内が届くので期限内に指定の口座へ入金を行います。

申し込みが募集金額に到達して一定期間を経てファンドが成立すると運用開始です。

AGクラウドファンディングの運営会社は信頼できる？会社情報から信頼性や安定性を紹介

AGクラウドファンディングの運営会社であるAGクラウドファンディング株式会社は大手消費者金融であるアイフルのグループ企業です。

アイフルは東証プライム市場に上場しており、厳しいコンプライアンス基準に基づいて運営を行う必要があります。

アイフルの50年以上の貸金業のノウハウを活かし、信頼性の高い、安全性に配慮した運営を行っています。

AGクラウドファンディング株式会社の会社概要

AGクラウドファンディング株式会社の詳細情報は以下の通りです。

まとめ