不動産クラウドファンディング業界のリーディングカンパニーであるCREALについて、最新ファンドが組成されました。
筆者はCREALだけで累計7ファンド投資してきましたが、今回は10万円を投資しました。
ぜひ一緒にファンド内容をチェックしてみましょう。
投資家歴10年の個人投資家。慶應義塾大学在学中から世界中の株式投資、債券、コモディティまで運用中。
他にもマンション投資、ソーシャルレンディング、不動産投資クラウドファンディングにも投資中。
CREAL premier森下概要
筆者は2023年11月現在累計36万円をCREALに投資しています。
今回10万円を投資したCREAL premier森下を確認します。
募集額
91,300万円
利回り
4.20 %
運用期間
18ヶ月
立地
都営大江戸線・新宿線「森下」駅から徒歩約6分
応募期間
2022/10/11 20:00 〜 2022/10/26 20:00
応募方法(抽選か先着)
先着
CREAL premier森下に筆者は10万円応募
実際に筆者が10万円投資した画面を紹介します。
引き続きCREALについては投資を続けていく予定です。
上場企業ですし安全性もさらに増えましたよね。
CREAL premier森下ファンドは大丈夫？筆者が徹底分析
それではファンドの内容を分析していきましょう。
都心に近い好立地
エリアとしては深川エリアで、最寄り駅が森下駅や両国駅となります。
新宿駅や墨田川が近く、人気のエリアですよね。
レジデンスですので空室リスクは低いと考えられます。
最新設備の高級レジデンス
物件については高級レジデンス仕様となっているようです。
エントランスは顔認証のオートロック、各専有玄関にはスマートロックが設置されているようです。
最新で羨ましい設備ですよね。
当然入居率にも大きく影響すると思いますので、安定性は高いでしょう。
9億円の大型ファンド
CREALの特徴としてファンドが大規模という点があります。
今回も9億円の大型ファンドでした。
優先劣後あり(会員のみ公開)
今回のファンドについて優先劣後システムが導入されています。
優先劣後の割合については会員のみの情報となっております。
気になる方は無料で会員登録してみてはいかがでしょうか。
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まとめ
CREALから9億円の大型ファンドが組成されました。
筆者は10万円を投資しました。
これまで7ファンドに出資してきましたが、引き続きCREALでの投資を増やしていく予定です。
参考にしてもらえれば幸いです。
<関連記事>CREAL（クリアル）の評判14選！投資家歴10年の筆者が人気の不動産クラウドファンディングについて解説！
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