「仲介手数料が高くて、初期費用を払えない…」
「部屋を借りるときの仲介手数料を安くできる方法はないのかな…」
と新しい家の初期費用について悩まれている方はいませんか？
通常では、家賃１か月分の仲介手数料を支払うことになるため、負担が大きいですよね。
東京なっトク部屋探しを利用すると、東京23区内とその近郊エリアの物件限定で、仲介手数料を0円もしくは2万円にできますよ。
この記事では、東京なっトク部屋探しの評判やメリット・デメリットを紹介します。
東京なっトク部屋探しのメリットを把握して、賃貸仲介会社選びに役立ててください。
東京なっトク部屋探しの評判・口コミは？実際に利用した人の声を紹介！
東京なっとく部屋探しを利用する前に、ユーザーからの評判を知っておきたいですよね。
ネット上にある口コミを紹介します。
東京なっトク部屋探しの良い評判・口コミ
公式ホームページにある良い評判の口コミは、以下のとおりです。
東京なっトク部屋探しに相談したら、仲介手数料が0円になったので、初期費用が抑えられました！
東京なっトク部屋探しは、物件に関する相談がLINEで済むので、とてもラク。
安いだけではなく、きちんとした対応をしてくれるのでとても助かりました。
仲介手数料が安い点を評価する声が集まっていました。
店舗に行かずに部屋探しができることも、利用者を満足させているようです。
東京なっトク部屋探しの悪い評判・口コミ
東京なっトク部屋探しの悪い口コミは、ネット上で見つかりませんでした。
悪い評判が見つからないことは、利用者が満足できるサービスを提供している証と言えるでしょう。
東京なっトク部屋探しの強み・メリット2選
東京なっトク部屋探しのメリットは「仲介手数料が0円または2万円」であることや「店舗に行かずに部屋を借りられる」ことです。
それぞれを詳しく紹介します。
東京なっトク部屋探しの強み・メリット1.仲介手数料が0円または2万円
東京なっトク部屋探しを利用すると、仲介手数料が0円または2万円という安さで、部屋を借りられます。
新しい家探しの初期費用を抑えたい方にとって、この安さは魅力的でしょう。
東京なっトク部屋探しを利用した際の仲介手数料額は、物件オーナーからの広告料の有無で決まります。
広告料とは、通常の広告に加えて特別な告知などをおこなう費用として、物件のオーナーから不動産会社に支払われる報酬です。
物件オーナーから広告料をもらっている場合は、仲介手数料が0円です。
広告料を受け取っていない場合は2万円ですが、通常の仲介手数料は家賃1か月分なので、十分安い価格です。
東京なっトク部屋探しの強み・メリット2.店舗に行かずに部屋を借りられる
東京なっトク部屋探しは、店舗に行かずに新しい部屋を借りられるので、忙しくて家探しに時間をかけられない方には嬉しいポイントでしょう。
内見や重要事項説明は、WEBで対応可能です。
契約書などの重要書類のやり取りは、郵送でおこないます。
LINEで相談もできるため、不動産会社のスタッフと直接話すことが苦手な方も気軽に部屋探しができます。
東京なっトク部屋探しの注意点・デメリット2選
東京なっトク部屋探しのデメリットは「東京23区とその近郊以外は対応不可」である点や「自分で部屋を探す必要がある」ことです。
それぞれの内容を詳しく紹介しますので、デメリットを踏まえて利用の検討をしましょう。
東京なっトク部屋探しの注意点・デメリット1.東京23区とその近郊以外は対応不可
東京なっトク部屋探しの対応エリアは、東京23区内とその近郊に限定されています。
他のエリアでは、原則対応ができません。
ただし、公式ホームページのFAQには、東京23区外で部屋を探している方は一度相談してほしい旨が記載されていました。
物件によっては、対応エリア外でも借りられる可能性があるので、一度問い合わせてみると良いでしょう。
東京なっトク部屋探しの注意点・デメリット2.自分で部屋を探す必要がある
東京なっトク部屋探しでは、部屋探しの対応はおこなっておらず、自分で部屋を探さなければなりません。
不動産会社に希望に沿った物件を提案してもらいたいと考えている方には向かないでしょう。
東京なっトク部屋探しは、物件紹介に関する費用を圧縮することで、利用者からもらう仲介手数料の安さを実現しています。
初期費用の安さを重視していて、部屋探しが面倒ではない方は、デメリットとは感じにくいでしょう。
東京なっトク部屋探しを利用するまでの流れ
東京なっトク部屋探しを利用して、部屋を借りるまでの流れを紹介します。
利用の手順は、
- 物件のURLを送る
- 空室確認・内見
- 入居申込み
- 重要事項説明・賃貸借契約
- 鍵の引き渡し
の5ステップです。
STEP1.物件のURLを送る
SUUMOやアットホームなど不動産ポータルサイトから、気になる物件を見つけます。
問い合わせの際に、気に入った物件の情報が載っているページのURLを送付しましょう。
送付方法は、問い合わせ専用フォーム、またはLINEの2パターンです。
専用フォームには、氏名・メールアドレス・電話番号・物件URLを入力します。
LINEで問い合わせる場合は、公式アカウントを友達登録した後に、トーク画面で物件URLを送るだけです。
一度に送付できる物件数は、3件までなので注意しましょう。
STEP2.空室確認・内見
物件の空き状況を担当者が確認したら内見します。
内見方法は、現地での案内、もしくはWEB内見を選べます。
STEP3.入居申込み
内見をして、部屋が気に入った場合は入居の申込をしましょう。
入居申込み後に、入居審査が始まります。
STEP4.重要事項説明・賃貸借契約
重要事項説明や契約書の内容確認は、 WEB会議アプリやLINE電話などを使用するため、店舗に行く必要はありません。
契約書などの書類は、郵送でのやり取りになります。
STEP5.鍵の引き渡し
鍵の引き渡しは、以下3つの方法から選択可能です。
- 入居開始日前に郵送
- 管理会社で受け取り
- 現地で受け取り
東京なっトク部屋探しは「東京23区内で借りたい物件が決まっている方」におすすめ！
東京なっトク部屋探しは、すでに気になる物件を見つけている方におすすめです。
その物件情報が載っているページのURLを送るだけで、仲介手数料の負担を減らせます。
気になる物件が見つかってない方も、自分で部屋を探すことが手間だと感じないのであれば、利用する価値があるでしょう。
東京なっトク部屋探しで借りられる物件は、東京23区内とその近郊に限られるため、対象エリアであるかを確認しながら部屋探しをしましょう。
東京なっトク部屋探しの運営会社情報
株式会社DSNは、不動産賃貸仲介業を営む会社です。
生活保護者や母子家庭、高齢者など、部屋を借ることが困難な方に向けて、賃貸物件を紹介することに力を入れています。
株式会社DSNの会社概要
株式会社DSNの詳細情報は以下の通りです。
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会社名 |
株式会社DSN |
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代表 |
佐藤 勇太 |
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事業内容 |
不動産仲介業 コンサルティング業 |
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資本金 |
1000万円 |
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所在地 |
東京都杉並区成田西1-16-8 |
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電話番号 |
TEL：03-6662-4502/FAX：03-4563-9751 |
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設立年月 |
2018年4月 |
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アクセス |
京王井の頭線「浜田山駅」徒歩12分 |
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公式HP |
https://sagashitemochi.com/ |
まとめ
東京なっトク部屋探しを利用すると、業界最安水準の仲介手数料で部屋を借りられます。
部屋探しを自分でおこなうだけで仲介手数料が安くなるため、少しでも費用を抑えたい方にとって、魅力的なサービスです。
店舗に行かずに新しい部屋の契約が済むので、遠方から東京23区内に引っ越す際には便利でしょう。
問い合わせも手軽にできるので、紹介した手順に沿って気になる物件の空室確認を申し込んでみましょう。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。