「CAPIMAの利用を検討しているが、特徴や仕組みを詳しく知りたい」
「CAPIMAのメリット・デメリットを知りたい」という方は多いでしょう。
CAPIMAは、資金を調達したい企業と投資家の橋渡しをするソーシャルレンディングサービスです。
投資の中ではある程度安定感があり、ファンドを選べば高額の配当も期待できます。
今回は、ソーシャルレンディングサービスの仕組みやメリット・デメリットやCAPIMAの良い口コミ、悪い口コミの両方を紹介します。
また、CAPIMAでは、新規口座開設でAmazonギフト券1,000円分がもらえるキャンペーンを実施中です！
さらに初回投資額20万円以上で、2,000円分のAmazonギフト券がもらえます。
会員登録時の入力招待コードに「CAPIMA2305」を入力することが条件なので、必ず入れるようにしてください。
そして、CAPIMAでは最新ファンドが募集されます。
- 利回り：8%
- 運用期間：12ヶ月
- 募集金額：125,000,000円
- 募集期間：2025年4月15日19時〜2025年4月30日24時（先着式）
こちらのファンドは出資額に応じて、最大50,000円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーン付きです。
先着式での募集なので、気になる方はお早めの登録をおすすめします。
不動産クラウドファンディングを手間なく、お得に始めたい方におすすめなのが「Fund Search（ファンドサーチ）」。
提携8社に一括登録できるだけでなく、今なら各社に10万円以上の投資で、1社ごとに5,000円分、最大40,000円分の選べるe-GIFTがもらえるキャンペーンを実施中です！
Fund Searchで一括登録すると、「登録作業の時短」「分散投資しやすい」とメリットばかり。
2025年4月現在、下記8サービスに登録できます。
京都や滋賀の地元に根付いたファンドを多数組成。地元商品をプレゼントするキャンペーンも人気。
愛知県に拠点を置き20年以上の歴史を持つ不二興産が運営。匿名組合形式、任意組合形式、出入れ自由形式の3種類のファンドを組成。
都心部の新築、中古、一棟、オフィス等の不動産を限定せず、あらゆる建物のファンドを組成。投資額に応じた還元キャンペーンも多数実施。
上場グループのシーラ社が運営。会員数国内No.1。3ヶ月からの短期運用ファンドが豊富。5月19日までの登録・初出資で楽天ポイントなど2500円分の特典あり。
業界でもトップクラスの高利回りを誇る不動産クラウドファンディング。首都圏や沖縄のリゾートエリアでの開発案件を多数組成している。
都内の物件を中心にした高利回り・短期運用型のファンドを組成。独自の配当ポリシーから、利回り上振れの実績、多数あり。
リノベーション事業に特化した不動産クラウドファンディング。平均運用期間3ヶ月と業界トップクラスの短期運用ファンドを組成している。
北海道札幌市に本社を置くファクター・ナインが運営。成長著しい札幌エリアの高利回り物件を投資対象とし、インカム型による安定運用が特徴。
上記の不動産クラウドファンディングで投資検討している方は、Fund Searchから一括登録してみてはいかがでしょうか。
ファンドは常に募集されているわけではありませんので、早めに登録して投資したいファンドを見つけるといいでしょう。
不動産やIT業界の経験者、宅建の資格を持つライターなどが在籍。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、丁寧でわかりやすい解説を心がけています。
CAPIMAの評判・口コミを紹介
ここでは、CAPIMAを実際にやってみた投資家の評判・口コミを良い評判・悪い評判を両方紹介します。
CAPIMAの利用を検討している方は、良い評判だけでなく悪い評判も確認してみましょう。
CAPIMAの良い評判・口コミ
CAPIMAの良い評判・口コミには、以下のようなものが挙げられます。
CAPIMA「地域創生 温浴施設取得 担保付ローンファンド#1」
— SALLOW@クラウドファンディング投資／FIRE済 (@SALLOW_SL) October 21, 2024
50万円(｀・ω・´)σﾎﾟﾁ
対象の温泉、今度通りかかったら行ってみようっと。
投資家特典で入浴優待とかあったら良かったけど、首都圏じゃないから利用可能者が少ないししょうがないですね😂 pic.twitter.com/FQommR6R7o
CAPIMAの優待届いた！🥰
— ぱんまん🐰投資初心者の記録 (@asan00850) December 30, 2024
サーモン、マグロ、塩辛、いくら、数の子、明太子入ってた！！
ばえん写真で🙇♀️ pic.twitter.com/QBCF01miPG
CAPIMAのファンドは、配当だけでなく優待も受けられます。
良い口コミや評判の多くは、融資を募集している企業の優待に関するもでした。
配当だけでなく、食品などの優待が得られるのは大きなメリットです。
CAPIMAの悪い評判・口コミ
CAPIMAは30口応募したが……(ヾﾉ･ω･`)ﾑﾘﾑﾘ pic.twitter.com/dX4fNgIugu
— 乃打算🍥時給1200円投資家 (@fOPQnzewXH9wrKo) July 12, 2024
無事落選😇#CAPIMA pic.twitter.com/GlsNoT2ihj
— SALLOW@クラウドファンディング投資／FIRE済 (@SALLOW_SL) July 27, 2023
CAPIMAだけではありませんが、高配当などの条件が良いソーシャルレンディングは高い人気があります。
そのため、先着順のファンドは短時間でいっぱいになってしまうこともあるでしょう。
また、抽選方式の場合は時間を気にする必要はありませんが、確実に投資をしたい方にとってはデメリットだと感じられるでしょう。
CAPIMAの強み・メリット3選
CAPIMAのメリット・特徴としては、
- いろいろなファンドに投資ができる
- 投資家はお金を出すだけで投資ができる
- 特別優待付きファンドがある
以上３つが挙げられます。
1つ1つ紹介していくので、参考にしてください。
CAPIMAの強み・メリット1. いろいろなファンドに投資ができる
CAPIMA最大のメリットは、いろいろなファンドに投資ができることです。
CAPIMAの扱っているファンドには、事業拡大やスタートアップ支援などさまざまな事業があります。
これまでに募集されたファンドの一例を紹介します。
- ロードサイド店舗開発 不動産担保ローンファンド
- スマート農業推進国際化支援 担保付きファンド
- 軽貨物運送事業拡大支援 担保付きローンファンド
- 地域を守る酒造支援 担保付きローンファンド
同じような事業に投資してしまうと、市況変動の影響を大きく受けてしまいます。
しかし、複数の事業に投資すれば、それだけリスクを下げられます。
CAPIMAの強み・メリット2. 投資家はお金を出すだけで投資ができる
ソーシャルレンディングは、株式投資やFXのように投資家がチャートを見たり短期間で売買をしたりする必要はありません。
CAPIMAが取り扱っているファンドは運用期間が12ヵ月前後です。
一度投資をすれば、運用終了まで放っておくだけのお手軽な投資です。
仕事や家事で忙しい方など様々な方がチャレンジしやすい投資です。
CAPIMAの強み・メリット3. 特別優待付きファンドがある
CAPIMAが取り扱っているファンドの中には、特別優待付きファンドもあります。
企業が扱っている製品や食品などが提供されるので、お得感があるでしょう。
特に、お米など日持ちがする食材はいくらあっても問題ありません。
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CAPIMAの注意点・デメリット3選
一方、CAPIMAのデメリット・注意点としては以下の3つが挙げられます
- 元本割れのリスクがある
- 人気のあるファンドは競争率が高い
- 途中解約ができない
こちらも1つずつ解説していくので参考にしてください。
CAPIMAの注意点・デメリット1. 元本割れのリスクがある
ソーシャルレンディングは、不動産クラウドファンディングに比べて元本割れのリスクが高めです。
企業の業績が悪化するだけでなく、事業が失敗しても貸し倒れになるリスクが高まります。
CAPIMAは現在のところどのファンドも成功していますが、別のソーシャルレンディングサービスの運営会社の中には貸し倒れがかさんで倒産した事例もあります。
投資はあくまでも余剰金で行いましょう。
CAPIMAの注意点・デメリット2. 人気のあるファンドは競争率が高い
CAPIMAでは、人気のあるファンドはあっという間に完売してしまうケースも珍しくありません。
CAPIMAのファンドは先着順が一般的なので、募集開始日が告知されたらすぐに募集できるようにしておく必要があります。
CAPIMAの注意点・デメリット3．途中解約ができない
CAPIMAのファンドは途中解約ができません。
また、CAPIMAのファンドの運用期間は11～12ヶ月が一般的です。
1口1万円～投資できますが、大金を投資する場合は1年間は動かせないと考えて、余剰金で行うことが大切です。
CAPIMAのファンド情報
CAPIMAでは2025年4月現在、1件ファンドが募集予定です。
| 利回り | 8％ |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集金額 | 125,000,000円 |
| 募集期間 | 2025年4月15日19時〜2025年4月30日24時（先着式） |
中古区分マンションの取得費用を集めるためのファンドです。
- 8％の高利回り
- 取得不動産に第一抵当権を設定
- 投資額に応じて最大5万円分のアマギフがもらえる
- 貸付先企業情報が少ない（社名は記載あり、社名を調べても情報が少ない）
- 先着式のファンド
詳細が気になる方は、公式サイトから確認してみてください。
CAPIMAのキャンペーン情報
CAPIMAではキャンペーンを実施しています。
登録キャンペーン
CAPIMAでは2025年4月現在、新規口座開設でAmazonギフト券1,000円分がもらえるキャンペーンを実施中です。
| 内容 | ①対象メディアから招待コード「CAPIMA2305」を入力して口座開設をすると、Amazonギフト券1,000円分プレゼント ②キャンペーン中に募集しているファンドに初投資20万円以上の完了で、Amazonギフト券2,000円分プレゼント |
| 期間 | 2025年4月1日〜2025年4月末日 |
| 条件 | ①キャンペーン対象メディアから、招待コード「CAPIMA2305」を入力して新規口座開設をする ②キャンペーン期間内に、初回投資を20万円以上する |
| 注意点 | 会員登録時に招待コードを入力しないとキャンペーン対象外 |
出資キャンペーン
CAPIMAでは2025年4月現在、対象ファンドへの出資で、Amazonギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施中です。
| 内容 | 「通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1」への出資額に応じて、Amazonギフト券プレゼント 投資確定金額20万円以上：先着で100名にAmazonギフト券1,000円分 投資確定金額100万円以上：全員にAmazonギフト券7,000円分 投資確定金額300万円以上：全員にAmazonギフト券25,000円分 投資確定金額500万円以上：全員にAmazonギフト券50,000円分 |
| 期間 | 2025年4月15日19時〜2025年4月30日24時（先着式） |
| 条件 | 「通勤圏・実需型 2DK+ 中古マンション厳選取得 不動産担保ファンド#1」へ20万円以上投資する |
| 注意点 | ファンドは先着式 |
豪華なキャンペーンを実施しているこの機会に無料の投資家登録をしてみてはいかがでしょうか。
CAPIMAを利用するまでの流れ
CAPIMAの登録は、以下の手順で行います。
- 会員登録を行ってマイページを作成する
- マイページにログインして住所・氏名などの個人情報を登録する
- 運転免許証などの証明書類を送って審査を受ける
- 投資開始
まずは、マイページを作成しましょう。
なお、投資は募集中のファンドのみ行えます。
先着順なので、常に最新情報をチェックしておきましょう。
CAPIMAは優待付きのファンドに投資したい人におすすめ！
CAPIMAで募集するファンドの多くは優待付きです。
投資で利益も得つつ、優待で商品を得たい方におすすめできます。
CAPIMAで募集する、優待付きファンドの多くは30万円以上から優待がつき、他社よりも優待をもらえるハードルも低いです。
CAPIMAの運営会社情報
CAPIMAの運営会社である、アバンダンティアキャピタル株式会社は、「投資の民主化を実現する」をコンセプトとしている投資会社です。
同社の基本情報は以下の通りです。
アバンダンティアキャピタル株式会社の会社概要
| 会社名 | アバンダンティアキャピタル株式会社 |
| 第二種金融商品取引業 | 関東財務局長（金商）第3347号 |
| 不動産特定共同事業登録番号 | 東京都知事 (1) 第107825号 |
| 代表取締役 | 舩越 亮／清水 基嗣 |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内3-1-1 国際ビル |
まとめ
CAPIMAは幅広い投資対象があるので、リスクを抑えて幅広い事業に投資したい方におすすめです。
また、ファンドによっては特別優待が受けられるので、食品などを配当とは別に受け取れるメリットがあります。
小額から投資を行いたい方や、できるだけ手間とリスクを抑えて投資をしたい方はメリットだけでなくデメリットも把握したうえで投資を検討しましょう。
また、CAPIMAでは、新規口座開設でAmazonギフト券1,000円分がもらえるキャンペーンを実施中です！
さらに初回投資額20万円以上で、2,000円分のAmazonギフト券がもらえます。
会員登録時の入力招待コードに「CAPIMA2305」を入力することが条件なので、必ず入れるようにしてください。
そして、CAPIMAでは最新ファンドが募集されます。
- 利回り：8%
- 運用期間：12ヶ月
- 募集金額：125,000,000円
- 募集期間：2025年4月15日19時〜2025年4月30日24時（先着式）
こちらのファンドは出資額に応じて、最大50,000円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーン付きです。
先着式での募集なので、気になる方はお早めの登録をおすすめします。
不動産クラウドファンディングの「CREAL」が注目を集めています。
特徴は以下のとおりです。
- 運営会社は東証グロース市場上場企業
- 募集件数は130件超え、調達額は約700億円の実績
- 優先劣後、マスターリースでリスクを軽減
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このキャンペーンは公式サイトからでは対象外のため、当サイトのリンク経由で登録してくださいね。
会員登録には時間がかかるケースもあるため、早めに済ませておくと安心です。
不動産やIT業界の経験者、宅建の資格を持つライターなどが在籍。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、丁寧でわかりやすい解説を心がけています。
本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。