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AGクラウドファンディングをやってみた5人の評判！投資家目線で不動産クラウドファンディングサービスを解説！

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クラウドファンディング
【執筆・監修】不動産テックラボ編集部

「信頼のおける運営会社のクラウドファンディングに投資をしたい」

「1円から投資ができるクラウドファンディングがあるって本当？」

など、貸付型クラウドファンディングのAGクラウドファンディングに興味も持つ人が増えています。

AGクラウドファンディングは、AGクラウドファンディング株式会社が運営する貸付型クラウドファンディングです。

1円から投資をすることが可能で、スマートフォンがあれば即日投資ができます。

運営会社は、東証プライム市場に上場しているアイフルのグループ会社なので、信頼性が高く、長年培った貸金業でのノウハウを活かしたファンド組成を行っています。

ファンドの運用期間は6か月から24か月と平均的ですが、利回りは年1%台と低めです。

最近では不動産担保ローンを使った利回り5%台の商品もラインナップされており、高い利回りを期待する投資家にも注目されています。

今回は、貸付型クラウドファンディングの「AGクラウドファンディング」について解説します。

AGクラウドファンディングの公式サイトはこちら⇒

☆不動産クラウドファンディングに分散投資ができるFund Searchがリリース！☆

不動産クラウドファンディングは、これまで一社ごと会員登録手続きが必要でした。

どのサイトでも同じような情報の入力が必要で、毎回、顔認証や本人確認書類での登録作業をすることに面倒だと感じていた方も多いのではないでしょうか。

そこで、新しく複数社の会員登録を一括で済ませられる「Fund Search（ファンドサーチ）」が登場しました。

複数社に登録することで、投資機会を多く得られ、資金効率をよくすることができます。

また、分散投資のためにも複数社への登録はしておくべきでしょう。

現時点で一括登録できるサービスは下記の7社です。

  • わかちあいファンド
  • 利回りくん
  • ダーウィンファンディング
  • SOLS（ソルス）
  • ダイムラーファンド
  • REISMファンズ
  • MyShopファンド

そんなFund Searchが、リリース記念として一括登録と投資でAmazonギフト券を最大35,000円分プレゼントするキャンペーンを実施中です！

Fund Search経由で登録したサービスに10万円以上の出資をすることで、1サービスあたり5,000円分のAmazonギフト券がもらえます。

7社で最大35,000円分のAmazonギフト券がもらえる機会はあまりないですよね。

※既に投資家登録をしているサービスがある場合、登録済みのサービスのみAmazonギフト券プレゼントの対象外になりますが、一括会員登録自体は問題なく実施できます。

ファンドは常に募集されているわけではありませんので、気になる方はお早めに登録しておくことをおすすめします。

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Fund Searchの公式サイトを見る
目次

AGクラウドファンディングの関する評判・口コミを紹介

東証プライム市場に上場しているアイフルのグループ企業が運営する貸付型クラウドファンディングのAGクラウドファンディングですが、利用者の声も気になるところです。

AGクラウドファンディングの利用者の評判・口コミをX（旧Twitter）や比較サイトなどからピックアップしてご紹介いたします。

AGクラウドファンディングの良い評判・口コミ

まず、AGクラウドファンディングの良い口コミ・評判について紹介します。

一円から投資できてありがたいという声がありました。

また分配金は問題なく戻ってきているようで、きちんとした運営をしていることがわかります。

AGクラウドファンディングの悪い評判・口コミ

次は、AGクラウドファンディングの悪い口コミ・評判について紹介します。

AGクラウドファンディングは非常に人気でクリック合戦になることも多くあります。

なかなか投資できないことから不満の声がありました。

AGクラウドファンディングの公式サイトはこちら⇒

AGクラウドファンディングの6つの特徴を一挙解説！

人気のAGクラウドファンディングですが、購入に当たってはファンドの特徴を知っておく必要があります。

ここではAGクラウドファンディングの6つの特徴、

  • ファンドの概要
  • ファンドの募集頻度
  • ファンドの過去の募集件数
  • 最低投資額
  • ファンドの直近の平均募集額
  • ファンドの平均運用期間

について解説します。

AGクラウドファンディングのファンドの概要

AGクラウドファンディングは、東証プライム市場に上場しているアイフルに貸し付けることで利息を得る貸付型クラウドファンディングです。

運営会社のAGクラウドファンディング株式会社はアイフルの100%と信頼性が高く、貸付先もアイフルなので他の不動産クラウドファンディングと比べても安心感が違います。

アイフルファンドの分配金利回りは年1%から1.3%と低めですが、最近では年3%から6%の不動産担保ローンの取り扱いも行っており、安全性を重視するか、収益性を求めるかといった投資スタンスに応じて購入が可能です。

AGクラウドファンディングのファンドの募集頻度

AGクラウドファンディングは、2021年9月に第1号ファンドの募集開始から毎月2〜5本程度のファンド提供を行っています。

AGクラウドファンディングはアイフルという安定した貸し出し先があるので定期的にファンドが提供できる体制になっています。

AGクラウドファンディングのファンドの過去の募集件数

ファンドの募集頻度は、2021年9月のサービス開始以降に提供されたファンドが97件です。（2024年8月時点）

AGクラウドファンディングの最低投資額

AGクラウドファンディングの最低投資額は1口1円です。

1口1円は貸付型クラウドファンディングの中では最低金額になります。

少額から投資ができるので、投資初心者でも始めやすいですね。

AGクラウドファンディングのファンドの直近の平均募集額

AGクラウドファンディングのファンドの募集金額はどの程度なのかが気になります。

直近で募集されている5件のファンドの平均募集金額は14,880,000円です。（2024年8月時点）

AGクラウドファンディングのファンドの平均運用期間

直近で募集されているAGクラウドファンディングの5つのファンドの平均運用期間は18か月です。（2024年8月時点）

貸付型クラウドファンディングの運用期間は12か月程度のものが多いので、AGクラウドファンディングの運用期間は少し長めの設定と言えます。

AGクラウドファンディングの公式サイトはこちら⇒

AGクラウドファンディングに投資する前に！リスク・デメリットについても解説

AGクラウドファンディングはメリットも多いですがデメリットもあります。

金利が低い

貸付型クラウドファンディングの配金利回りは年4%から9%程度が多いですが、AGクラウドファンディングの主力商品であるアイフルファンドの分配金利回りは年1.0%から1.3%と低いです。

ファンド数は少ないですが、年3%から6%と利回りの高い不動産担保ローンもあるので収益性を求める人はこちらのファンドに募集すると良いでしょう。

出金するのに手数料がいる

AGクラウドファンディングでは、受取口座をGMOあおぞらネット銀行以外に設定すると出金手数料が必要です。

少額投資の場合は利息も少ないので経費倒れになる可能性があります。

AGクラウドファンディングは元本割れしたことある？実績を確認！

AGクラウドファンディングでは現在元本割れや配当遅延の情報はありません。（2024年8月時点）

予定通りの運用がされているようです。

現在までに97件のファンドが募集されていますが、そのうち56件が運用終了しています。

運用終了した件数は決して多いとは言えませんが、着実に実績を重ねています。

今後さらに実績を増やしていくでしょう。

AGクラウドファンディングのキャンペーン情報！

AGクラウドファンディングでは現在キャンペーンを実施中です。

順番に解説していきます。

ご登録感謝キャンペーン

このキャンペーンは新規会員登録で1,000円分のV-プリカがもらえるキャンペーンです。

期間は2024年4月1日～2024年9月30日までです。

キャンペーン適用の条件は新規会員登録をするだけですが、本人確認コードを入力の登録までが必要なので、途中になってしまわないように気をつけましょう。

AGクラウドファンディングの公式サイトはこちら⇒

AGクラウドファンディングの会員登録の方法をステップでわかりやすく解説

ここではAGクラウドファンディングの会員登録の方法、

  1. メールアドレス登録申請
  2. 本人確認書類提出
  3. 会員登録
  4. 運用開始

について解説します。

STEP1.メールアドレス登録申請

まずは、ホームページにある会員登録ボタンをクリックします。

会員登録フォームよりメールアドレスとパスワード、秘密の質問を入力してメールアドレス登録を行います。

会員登録を行うと入力したメールアドレスに確認メールが送られてくるので確認用URLをクリックして本人確認方法を『①オンライン本人確認（proost）』か『②オンライン入力+ハガキ郵送（proost以外）』の　いずれかを選択します。

STEP2.本人確認書類提出

スマートフォンなどを使ってオンライン本人確認（proost）を使うと即日口座開設ができます。

本人確認には、マイナンバーカードや運転免許証などの本人確認書類、マイナーバーの分かる書類、通帳・キャッシュカードなど銀行口座がわかるものの画像が必要です。

proost画面より自身の顔写真の撮影を行い、本人確認書類など必要な書類をアップロードして審査に進みます。

審査が完了すると本人確認コードがメールアドレスに届きます。

STEP3.会員登録

本人確認コードを入力してマイページにログインすると会員登録は完了です。

STEP4.運用開始

ファンドを選んで申し込みを行うと契約締結と入金の案内が届くので期限内に指定の口座へ入金を行います。

申し込みが募集金額に到達して一定期間を経てファンドが成立すると運用開始です。

AGクラウドファンディングの運営会社は信頼できる？会社情報から信頼性や安定性を紹介

AGクラウドファンディングの運営会社であるAGクラウドファンディング株式会社は大手消費者金融であるアイフルのグループ企業です。

アイフルは東証プライム市場に上場しており、厳しいコンプライアンス基準に基づいて運営を行う必要があります。

アイフルの50年以上の貸金業のノウハウを活かし、信頼性の高い、安全性に配慮した運営を行っています。

AGクラウドファンディング株式会社の会社概要

AGクラウドファンディング株式会社の詳細情報は以下の通りです。

会社名 AGクラウドファンディング株式会社
代表者 代表取締役社長　川瀬 光英
設立年 令和2年8月27日
資本金 7千5百万円
所在地

〒105-0014
東京都港区芝二丁目31番19号 バンザイビル8F

まとめ

AGクラウドファンディングは、AGクラウドファンディング株式会社が運営を行っている貸付型クラウドファンディングです。

主力のアイフルファンドの分配金利回りは年1.0%から1.3%と低めですが、貸出先が親会社のアイフルということで安産性が非常に高いファンドと言えます。

収益性を求めたい人には不動産担保ローンは3%から8%と高い商品があり、幅広い投資家から支持されています。

オンラインであれば即日投資を始められて1円から投資ができるので誰でも簡単に投資が可能です。

安全性の高い投資がしたい人は、AGクラウドファンディングへの投資を検討してみてはいかがでしょうか。

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本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。

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