マイホームを思いどおりにデザインできる、注文住宅に憧れる方も多いのではないでしょうか。
しかし、注文住宅というと「建築の知識がないので難しそう」「業者の選び方がわからない」などの不安が出てくると思います。
そんな方におすすめしたいのが「sumuzu」です。
sumuzuは、家づくりの専門家に建築プランの提案やハウスメーカーの紹介などをしてもらえるサービスで、非常に注目されています。
この記事では、sumuzuについて解説しますので、ぜひ参考にして下さい。
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sumuzu(スムーズ)とは
sumuzuは、建築プランの提案やハウスメーカーの紹介などをしてもらえるサービスです。
土地探しからハウスメーカーとの商談への同席に至るまで、注文住宅の家づくりの最初から最後までをサポートしてもらえます。
一級建築士や施工管理者、ファイナンシャルプランナーなどの専門家がサポートしてくれるため、これまで注文住宅の家づくりをしたことがない人でも安心です。
そもそも注文住宅とは？
「注文住宅になんとなく憧れるけれど、詳しいことは分からない」という方も多いのではないでしょうか。
注文住宅は大きく分けて
- フルオーダー住宅
- セミオーダー住宅
の2種類です。
それぞれを詳しく見ていきましょう。
フルオーダー住宅は、完全オーダーメイドの住宅です。
建築材料から設備や内装まで、自分好みに細かく設定できます。
規格住宅（決められたものから組み合わせてつくる住宅）ではあまり見られない、地下室やインナーガレージなども、フルオーダー住宅なら可能です。
フルオーダー住宅なら、世界でひとつだけのこだわりの住宅を建てられます。
セミオーダー住宅は、フルオーダー住宅と規格住宅の中間に位置するものです。
業者の決めた規格以外の間取りや内装、設備などを自分で決めることができます。
フルオーダー住宅ほど建築の知識が必要ないことから、セミオーダー住宅を選択する方も多いです。
sumuzuの評判・口コミ
注文住宅は高額な買い物だからこそ、本当に良いサービスかどうかを見極めたいと思う人は多いのではないでしょうか。
ここでは、sumuzuの利用を検討するうえで参考になる評判や口コミを紹介します。
ポジティブな口コミ
まずは、sumuzuに対するポジティブな口コミを紹介します。
注文住宅を検討する際に、不安点を一つ一つ解決して下さり安心して任せる事ができました。丁寧な接客で非常に助かりました。ありがとうございました。
引用：Googleの口コミ・評判
sumuzuに対するポジティブな口コミでは、担当者の接客を高く評価する声が多く見られます。
注文住宅の購入では不安に感じる点も多くありますが、一つ一つ解決してもらえれば安心できます。
注文住宅を建てるにあたり、土地の購入でお世話になりました。気になる売地を車で回ってご案内くださり、その土地の特徴などをご説明していていただきました。また社内に建築士の方がいらっしゃるので、その土地でどのような家を建てられるのか具体的なプランとして図面に落とし込んでいただきました。3Dの図面は実際に居住したときのイメージが膨らみ、最終的な土地購入の決め手になりました。
引用：Googleの口コミ・評判
sumuzuは、建築プランのクオリティでも高い評価を得ています。
この口コミのように、3Dの図面でイメージが膨らんだことを購入の決め手にしたというケースも多いようです。
私の希望に合わせ急がず穏やかに対応して頂けました。初めてお世話になりましたが、信用でき安心して取引できました。
引用：Googleの口コミ・評判
こちらの口コミでは、急かされずに自分のペースで取引を進められたことを高く評価しています。
注文住宅は大きな買い物だからこそ、じっくりと検討する時間をもらえれば安心して取引を進められるでしょう。
ネガティブな口コミ
さまざまなポジティブな口コミがあるsumuzuですが、なかにはネガティブな口コミも見られます。
こちらの業者には不信感しかありません。二度と利用しません。
引用：Googleの口コミ・評判
sumuzuの口コミは担当者の対応を高く評価するものが多い一方、担当者の対応の悪さを指摘するものも散見されます。
やり取りをするなかで、どうしても担当者との相性が悪いと感じてしまうこともあるでしょう。
担当者との相性が悪いと感じたら、担当者を交代してもらうのも手段の1つです。
sumuzuのメリット4選
では、sumuzuには実際にどのようなメリットがあるのでしょうか。
sumuzuを使う4つのメリット
- プランを最短即日で提案してもらえる
- 建築業者を紹介してもらえる
- データから土地を探せる
- 成約特典を受けられる
を順番に見ていきましょう。
1.プランを最短即日で提案してもらえる
sumuzuの大きなメリットは、ハイクオリティなプランをスピーディーに提案してもらえることです。
3DCGパースや平面図などを使ったプラン提案を受けられるので、建物全体のボリュームなどのイメージがしやすくなります。
また、最短即日という速さでプランを提案してもらえるのもメリットです。
打ち合わせ中にその場でプランを修正してもらえるので、スムーズに打ち合わせが進行でき、欲しい土地を買い逃す心配もありません。
2.建築業者を紹介してもらえる
sumuzuを使うことで、簡単に業者を選ぶことができます。
注文住宅を建てたいなら、依頼する業者の選択が重要です。
ところが、以下のように業者選びが難航してしまうことは少なくありません。
- 希望条件を叶えられる業者が見つからない
- 複数の業者を比較するのが大変
- 信頼できる業者かどうかわからない
しかし、sumuzuでは、提携している100社以上の業者から最適な業者を提案してくれます。
条件に合う建築業者を3社まで提案してもらえるうえに、各会社の得意分野や不得意な部分なども丁寧に説明してもらえるので、納得して比較検討ができます。
さらに、選ばなかった業者へのお断りも代行してくれるため安心です。
3.データから土地を探せる
土地選びは情報を集めるのが難しく、注文住宅の工程の中でも苦労する部分です。
しかし、sumuzuを使うことで土地選びもスムーズに行えます。
希望エリア・広さ・予算に合った土地を提案してもらえたり、未公開の情報をいち早く教えてもらえたりするので、土地選びが大きく前進するでしょう。
4.成約特典を受けられる
sumuzuで契約をすると、2つの特典を受けることができます。
ひとつ目の特典は、建築過程のレポートです。
遠方の方でも工事の進捗が分かり、手抜き工事が発生しにくくなるというメリットもあります。
2つ目の特典は選択制となっており、次のいずれかを受けられます。
- プロカメラマンによる完成写真撮影
- 【10年間】住宅設備機器の修理サポート
より安心して注文住宅の建築を任せられる特典ですね。
sumuzuのデメリット
ここまで、sumuzuのメリットを紹介してきました。
ただし、sumuzuには下記のようなデメリットもあります。
- サービス対象エリアは東京23区内
- 契約後は施工業者の変更ができない
順番に解説していきましょう。
1.サービス対象エリアは東京23区内
sumuzuのサービス対象エリアは、城南エリアを中心とした東京23区内がメインです。
ただし、「全国展開している建築業者も紹介できる」としているので、気になる方は問い合わせてみてもいいかもしれません。
2.契約後は施工業者の変更ができない
契約をした後は、施工業者の変更はできません。
相談や提案などのやりとりの最中であれば、キャンセルや業者変更は可能です。
契約を交わす前に、納得できるまで話し合いましょう。
sumuzuで注文住宅を建てる流れ
sumuzuなら、注文住宅をスムーズに建てられます。
sumuzuを使って、注文住宅が完成するまでの流れを見ていきましょう。
まずは、理想の住まいの条件を整理しましょう。
sumuzuのホームページで相談したい内容を入力して相談すれば、ヒアリングをもとに予算やスケジュールなどを説明してもらえます。
納得できる設計プランを作るためにも、希望や不安な点などはしっかりと伝えましょう。
理想の設計プランが叶う土地を探します。
sumuzuには一級建築士が在籍しているため、設計プランに合う土地をスムーズに探せます。
また、土地探しと設計プランの検討は同時に進めることも可能です。
提携している業者のなかから、最適な業者を紹介してもらえます。
3社紹介してもらうことができ、イメージと違った場合は別の業者を紹介してもらうことも可能です。
業者と面談をし、建築をどの業者に依頼するか検討します。
打ち合わせにはsumuzuの担当者も同席してくれるので安心です。
施工業者が決定したら契約をおこない、家づくりが始まります。
建築の様子は実際に足を運んだり、無料サービスの「建築レポート」でより手軽にチェックしたりすることができます。
住居ができたら、竣工検査をして完成となります。
sumuzuはこんな人におすすめ！
sumuzuは、城南エリア（目黒区・世田谷区・渋谷区・世田谷区・港区・大田区）でこだわりの注文住宅を建てたい人におすすめです。
土地探しや業者選び、プラン設計など幅広く対応してもらえるので、理想の住まいが実現できます。
また、これまで注文住宅を建てたことがなく不安な人にもおすすめできるサービスです。
一級建築士や施工管理者、ファイナンシャルプランナーなど専門知識が豊富なスタッフにじっくり相談しながら進められるので、家づくりが初めてで不安な人でも安心です。
sumuzuに関連する質問
sumuzuに関連する質問
- 住宅ローンの紹介もしてもらえる？
- 施工業者からの電話営業はある？
- 建て替えも相談できる？
について紹介します。
sumuzuの運営会社
| 会社名 | 株式会社ランディックス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル |
| 代表者 | 岡田 和也 |
| 資本金 | 491,354,080円（2023年10月末日時点） |
まとめ
世界でひとつだけの家を建てられる注文住宅に憧れる方も多いでしょう。
注文するまでの敷居が高く感じる人も、sumuzuを利用することでスムーズに住宅を建てることが可能です。
こだわりが詰まった家づくりをしたいと思ったら、まずはsumuzuに相談してみてはいかがでしょうか。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。