つばさコーポレーションの不動産担保ローンの評判は？口コミや特徴を総まとめ

【関連記事】⇒【ノンバンク10社】不動産担保ローンの審査が甘いランキングは？

つばさコーポレーションとは

つばさコーポレーションは、不動産担保ローンを専門とする東京渋谷の金融会社です。

設立から20年近くの実績があり、複数のプランで個人・法人どちらの資金調達もサポートしています。

銀行ではない、いわゆるノンバンクなので、厳しくない審査基準と手続きスピードが強み。

他の金融機関で審査に落ちた人や、スピード勝負ですぐ借りたい事業者などに選ばれている1社です。

特徴	・担保として扱える不動産の種類が豊富 ・審査のスピード感は、業界トップクラス ・ノンバンクの中では比較的有名
金利	3.8～15.0％
実質年率	15.0％以内
貸付限度額	審査による(要相談)
融資スピード	最短当日～1週間以内
対応エリア	全国
利用対象者	事業者or勤労者
使い道	自由
担保	不動産
連帯保証人	必要な場合あり
返済方法	元金一括返済、元利均等返済、元金自由返済 期間：1ヶ月～30年　回数：～360回
遅延損害金	年利20%

社名	株式会社つばさコーポレーション
設立	平成21年3月
所在地	東京都渋谷区道玄坂2丁目16番8号 ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル11階
資本金	6,000万円
許可番号	東京都知事(6)第31325号

つばさコーポレーションの評判・口コミ

金融サービスのなかでも不動産担保ローンだけを提供する、つばさコーポレーション。

全国から申込めるものの、店舗は東京の本社のみであり、世間的には有名ではありません。

SNSなどで調査しても、利用者からの口コミや評判が見えづらいのが実情です。

しかし運営歴は20年近くと長く、業界では一定の知名度があります。

数年前には、それまで古めな作りだった公式サイトもリニューアルされ見やすくなっています。

もちろん貸金業者の登録もあり、過去のトラブルや不祥事の記録もないため、怪しい会社ではありません。

契約時は内容をよく確認することを忘れずに、相談は気軽にして問題ないでしょう。

つばさコーポレーションの特徴5選

つばさコーポレーションの不動産担保ローンの5つのメリットとして、

• 4%～15%の魅力的な金利
• 融資額の範囲が提示されていない
• 融資スピードは最短当日から1週間
• 条件を満たせば連帯保証人は不要
• 借入期間が最長30年

これら5つのポイントを順に解説します。

1.年4%～15%の魅力的な金利

つばさコーポレーションの不動産担保ローンには、「不動産活用ローン」「不動産売却つなぎローン」など5つの種類があります。

金利は、ほとんどが4%～15%となっており、個人や個人事業主、法人のいずれも変わりません。

最低金利で必ず借りられるわけではありませんが、最低金利が約6%の会社が多い中で4%は魅力的な数字でしょう。

さらに、条件が合えば3.8%～7.8%で借りることができる「不動産スーパーサポートローン」も用意されています。

金利が強みの業者であることは間違いありません。

2.融資額の範囲が提示されていない

つばさコーポレーションは、融資額の範囲を提示していません。

条件次第では高額な融資が受けられる可能性もありますので、気になる方は問い合わせてみてはいかがでしょうか。

3.融資スピードは最短当日から1週間

つばさコーポレーションの融資までの期間は、最短で申し込み当日、長ければ1週間程度です。

つばさコーポレーションは金利が低いのが特徴ですが、その分、他社よりも審査が厳しい可能性があります。

最短当日としていますが、1週間の幅を設けているため、「審査が甘くてすぐに借りられる」というわけではないかもしれません。

なるべく早く借りたいという方は、担当の方にその旨も伝えてみるといいかもしれません。

4.条件を満たせば連帯保証人は不要

つばさコーポレーションは、連帯保証人について「条件次第でお願いする場合もある」としています。

担保や保証人の条件については、他社と大きな差はないでしょう。

5.借入期間が最長30年

つばさコーポレーションの借入期間は、最長30年となっています。

これは業界で最も長い水準であり、低金利で借りられた場合はとても好条件のローンにできる可能性があります。

長期での借入の方に特におすすめできるサービスですよ。

つばさコーポレーションのデメリット2選

メリットだけでなく、デメリットも知っておきましょう。

つばさコーポレーションの利用にあたっては、以下の点に注意してください。

• 事務手数料がかかる
• 即日融資が確実ではない

それぞれ説明します。

1.事務手数料がかかる

どのローンを組んでも事務手数料は融資額の0～5％です。

2〜3%なら珍しくありませんが、5％ともなると少し高めな印象があります。

融資額が大きくなるほどバカにならないコストなので、契約時は金利だけでなく手数料もチェックしましょう。

さらに、登記費用や印紙代などもかかります。
それらはどの金融機関でもかかる実費なので、金額や支払いタイミングを確認しておけば問題ありません。

2.即日融資が確実ではない

融資までの期間は、最短で即日、基本は1週間ほどと公式サイトに記載されています。

不動産価値なども審査したうえで融資の可否を決めるので、実際には即日融資は厳しいと考えておいた方が無難。

そもそも即日融資が難しい会社も多いため、つばさならワンチャンスある程度にとらえておきましょう、

どうしてもすぐに借りたい場合は、申し込み時に急ぎであることを伝え、書類などを完璧に準備して臨みましょう。

つばさコーポレーションは審査が甘い？

すでに銀行や他社で審査落ちになっている人、急いでいるのに融資のアテが決まっていない人にとって、これ以上の審査落ちは避けたいところでしょう。

つばさコーポレーションのようなノンバンク（銀行ではない）金融会社は、審査の甘さやスピードを求める人と相性がよい候補です。

同社のメインターゲットは、銀行融資の審査を受けられない人、落ちた人、待っていられない人など。

そのなかで不動産担保がある人のみが顧客になるので、マッチングするのはかんたんではありません。

そのうえ審査を厳しくしすぎると契約に至らないため、できる限り柔軟に審査してくれます。

実際、つばさは申し込み時の年齢制限がなく、たいていの不動産を担保として審査にかけられます。

不動産担保ローン商品だけで長く運営できているのも、それだけ融資を受けられた人がいるということです。

このような人物はつばさコーポレーションといえど審査落ちになるでしょうが、そうでなければ相談する価値はあるでしょう。

つばさコーポレーションがおすすめの人

つばさコーポレーションの不動産担保ローンは、最低金利が4%、条件が合えば3.8%も可能と、ノンバンクの金融機関としては最低水準になっています。

専門業者だけあって信頼も厚く、扱える不動産の種類が多いのも魅力です。

「銀行ほど望めないにしても、少しでも低金利で融資を受けたい」という方は、相談してみるとよいでしょう。

つばさコーポレーションの融資の流れ

それでは、つばさコーポレーションにて実際に不動産担保ローンを申し込む手順をお伝えします。