1口1万円から不動産投資ができる不動産クラウドファンディングの人気が高まり続けていますよね。
業界全体で20社以上サービス会社がありますが、まだどこも損失が出ていない安全性は間違いなく魅力的です。
その中でもイチオシがCOZUCHIと言えます。
10%など高い利回りや、他社にない専門性が特徴的ですよね。
ここでは具体的にCOZUCHIの各ファンドを分析しています。
ぜひ参考にしてみてください。
COZUCHI全ファンド投資応募中の筆者が代々木公園事業用地追加買取ファンドに出資
筆者は不動産クラウドファンディングにおいて10社以上に投資をしています。
その中でCOZUCHIは全ファンドに投資応募をし始めました。
人気がありすぎるため抽選で外れることが多いのですが、新しいファンドが組成されれば必ず応募をしています。
実は今回の代々木公園事業用地ファンドは追加募集なのですが、第一回の募集にも応募して、先着順でしたので10万円を投資できました。
ここではさらに具体的に、今回のファンドを見ていきましょう。
COZUCHI代々木公園事業用地追加買取ファンドの内容
COZUCHI代々木公園事業用地追加買取ファンドの内容について確認します。
募集額
300,000,000 円
利回り
8.00 %
運用期間
10ヶ月
立地
代々木公園駅から徒歩1分
応募期間
特別優先募集 07/07 19:00-07/08 13:00
一般募集 07/09 19:00-07/14 13:00
応募方法(抽選か先着)
抽選
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COZUCHI代々木公園事業用地追加買取ファンドの筆者投資額
筆者はCOZUCHI代々木公園事業用地ファンドに10万円を出資しました。
先着順に間に合い、すでに運用が開始されています。
また今回の追加買取ファンドにも2万円出資をしました。
他のファンドにも投資をしているため優先枠を活用しました。
COZUCHI代々木公園事業用地追加買取ファンドは大丈夫？筆者が徹底分析
代々木公園事業用地追加買取ファンドは、代々木公園駅から徒歩1分に所在する全体約517坪の土地の所有権と底地権、一体開発された建物の一部所有権を投資対象としています。
都心の代々木公園エリアはアクセスもよく、人口や治安については申し分ありませんよね。
最重要と言える立地は最高です。
前回の代々木ファンドでは利回り10%、運用期間12か月でしたが、今回は利回り8%で運用期間10か月となります。
前回の代々木ファンドに紐づき、合意形成を行っていく中で13区分の権利者から売却意向があったことで、買取を行うファンドとなっています。
安全性、利回りの高さ、専門性、どれをとってもCOZUCHIらしいおすすめのファンドと言えるでしょう。
まとめ
筆者はCOZUCHIの代々木公園事業用地ファンドに10万円、今回の追加買取ファンドに2万円投資をしました。
第一回の代々木ファンドは36億円という最大規模のファンドでしたが数時間で完売しましたよね。
今回は先着ではなく抽選ですが、間違いなく人気となるでしょう。
とても好条件と言えますので、気になる方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
年商535億円の親会社エムトラストが運営し、平均利回りが10%を超えている不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」が話題を呼んでいます。
そんなTORCHESでは、現在2つのお得なキャンペーンを同時開催中です。
2つのキャンペーンは併用可能となっており、条件を満たせばデジタルギフトに加えて現金キャッシュバックも受け取れます。
キャンペーン詳細は以下のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 初夏の投資応援Wキャンペーン |
| 実施期間 | 2026年4月24日〜2026年5月31日 |
| 内容 | 対象期間中に会員登録で2,000円分、さらに投資完了で2,000円分のデジタルギフトをプレゼント（合計最大4,000円分） |
| 発送タイミング | 条件達成から約1ヶ月以内に送付 |
| 注意点 |
キャンペーンは予告なく終了する可能性あり／Amazonへの直接問い合わせは不可 |
さらに、累計出資額200億円突破を記念した限定キャンペーンも実施中です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 累計出資額200億円突破記念キャンペーン |
| 対象ファンド | No.36 港区白金台3丁目ファンドII |
| 内容 | 対象ファンドへの投資完了で出資額の2％を現金キャッシュバック |
| 振込時期 | 2026年6月末頃を目処に登録銀行口座へ振込 |
| 注意点 | 対象はNo.36 港区白金台3丁目ファンドIIのみ／内容は予告なく変更・中止の可能性あり |
初夏の投資応援Wキャンペーンは、出資完了が条件のため1万円であっても投資できればプレゼントの対象になります。
さらにNo.36 港区白金台3丁目ファンドIIへ投資すれば、出資額の2％が現金で戻ってくるため、実質利回りアップも期待できます。
たとえば50万円投資なら1万円、100万円なら2万円のキャッシュバックとなるため、通常の4,000円分デジタルギフトと合わせるとかなりお得です。
ここまで特典が充実したキャンペーンは珍しいため、TORCHESが気になっていた方にとって始めやすいタイミングと言えるでしょう。
キャンペーンは予告なく終了する可能性があるため、気になる方は早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。
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