不動産に1万円から投資できることをご存知でしょうか。
不動産クラウドファンディングという新しい投資が人気で、1口1万円から不動産投資ができるため、ローンも必要なく大人気となっています。
その中でも筆者イチオシがCOZUCHIであり、CMを打つなど非常に勢いのあるサービス会社です。
知名度だけではなく利回りがとても高く、専門性も随一と言えるでしょう。
筆者はCOZUCHIの全てのファンドに出資応募をしているのですが、ここでは最新のファンドを紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
COZUCHI全ファンド投資応募中の筆者が市ヶ谷区分店舗ファンドに出資
筆者はCOZUCHIだけではなく、不動産クラウドファンディングにおいて2年以上前から合計10社以上に投資をしています。
その中でもCOZUCHIは全ファンドに投資応募をしています。
今回は最新ファンドである市ヶ谷区分店舗ファンドを見ていきましょう。
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドの内容
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドの内容について確認します。
募集額
170,000,000 円
利回り
5.00 %
運用期間
18ヶ月
立地
市ヶ谷駅徒歩約4分に位置するザ・パークハウス市ヶ谷の1F店舗
応募期間
特別優先募集 08/10 19:00-08/12 13:00
一般募集 08/13 19:00-08/17 13:00
応募方法(抽選か先着)
抽選
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドの筆者投資額
筆者はCOZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドに5万円を出資応募予定です。
特別優先募集枠はすでに使ってしまっているため、一般応募しかないですね。
抽選ですがぜひとも当選したいです。
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドは大丈夫？筆者が徹底分析
COZUCHIでは2つのファンドを同時に募集予定としています。
一つはこの市ヶ谷区分店舗ファンドで、もう一つは市ヶ谷区分オフィスファンドです。
ザ・パークハウス市ヶ谷の一階と二階をそれぞれファンドにした形ですね。
売却ターゲットなどが異なる故のようですが、COZUCHIらしい事業ファンドと言えます。
立地としては防衛省庁舎、大学キャンパス、大手企業のオフィスと市ヶ谷は申し分ありません。
このファンドについては築2年かつ未使用の物件を取得できており、売却活動がしやすい状態となっているとのことです。
相場価格の約28％ディスカウントで仕入れたようで、COZUCHIお得意の仕入れ力を活かしたファンドでしょう。
立地、物件の良さ、複数売却シナリオと、総合的に考えて間違いなくおすすめできます。
もちろん筆者も投資予定です。
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まとめ
筆者はCOZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドに5万円投資応募する予定です。
特別優先枠を使ってしまったのは残念ですが、抽選で絶対に応募します。
立地は良いですし、今回は未使用で新しい物件をディスカウントで仕入れていますので、売却もよりしやすいと言えます。
COZUCHIお得意のパターンと考えられますので、今回も安心して投資できますよね。
ぜひ参考にしてみてください。
年商535億円の親会社エムトラストが運営し、平均利回りが10%を超えている不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」が話題を呼んでいます。
そんなTORCHESでは、現在2つのお得なキャンペーンを同時開催中です。
2つのキャンペーンは併用可能となっており、条件を満たせばデジタルギフトに加えて現金キャッシュバックも受け取れます。
キャンペーン詳細は以下のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 初夏の投資応援Wキャンペーン |
| 実施期間 | 2026年4月24日〜2026年5月31日 |
| 内容 | 対象期間中に会員登録で2,000円分、さらに投資完了で2,000円分のデジタルギフトをプレゼント（合計最大4,000円分） |
| 発送タイミング | 条件達成から約1ヶ月以内に送付 |
| 注意点 |
キャンペーンは予告なく終了する可能性あり／Amazonへの直接問い合わせは不可 |
さらに、累計出資額200億円突破を記念した限定キャンペーンも実施中です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 累計出資額200億円突破記念キャンペーン |
| 対象ファンド | No.36 港区白金台3丁目ファンドII |
| 内容 | 対象ファンドへの投資完了で出資額の2％を現金キャッシュバック |
| 振込時期 | 2026年6月末頃を目処に登録銀行口座へ振込 |
| 注意点 | 対象はNo.36 港区白金台3丁目ファンドIIのみ／内容は予告なく変更・中止の可能性あり |
初夏の投資応援Wキャンペーンは、出資完了が条件のため1万円であっても投資できればプレゼントの対象になります。
さらにNo.36 港区白金台3丁目ファンドIIへ投資すれば、出資額の2％が現金で戻ってくるため、実質利回りアップも期待できます。
たとえば50万円投資なら1万円、100万円なら2万円のキャッシュバックとなるため、通常の4,000円分デジタルギフトと合わせるとかなりお得です。
ここまで特典が充実したキャンペーンは珍しいため、TORCHESが気になっていた方にとって始めやすいタイミングと言えるでしょう。
キャンペーンは予告なく終了する可能性があるため、気になる方は早めに会員登録を済ませておくことをおすすめします。
本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。