COZUCHIが公務員でも投資できる3つの理由について紹介！投資家目線で副業についても徹底解説！

2026年6月10日

【執筆・監修】松本拓也

「公務員がCOZUCHIで不動産投資しても問題ない？」

「COZUCHIに投資すると公務員の副業規定に該当する？」

COZUCHIに投資を考えている公務員の中には、上記のような疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。

公務員の場合、不動産投資の規模によっては副業規定に抵触してしまう可能性があるため、心配になるのも無理はありません。

そこでこの記事では、実際にCOZUCHIに投資をしている筆者が、公務員でもCOZUCHIに投資できる理由について解説します。

ぜひ参考にしてみてください。

想定利回り年24％！TORCHESからホテル3棟に投資する新ファンドが登場【PR】

年商535億円のエムトラスト株式会社から出資を受け、同社との協力体制のもとファンドを提供する不動産クラウドファンディング「TORCHES（トーチーズ）」から、

想定利回り年24.0％（税引前・年率換算）の新ファンドが登場します。

今回募集される「No.65 Hotel Vintage 築地・神楽坂・目黒不動前 3棟ファンド」は、東京都内で稼働中のホテル3棟を投資対象とするファンドです。

主なファンド概要は以下のとおりです。

項目	内容
想定利回り	年24.0％（税引前・年率換算）
運用期間	1ヶ月（2026年9月30日〜10月30日予定）
募集金額	41億6,889万円
募集方式	先着順
募集期間	2026年9月17日12:00〜9月24日15:00
最低出資額	10万円

対象となる3棟は、直近12ヶ月の実績で平均稼働率88％・平均客室単価3万円以上となっています。

また、運用期間は1ヶ月と短く、払い戻しは2026年11月16日を予定しています。

募集は9月17日12時から先着順です。投資を検討している方は、募集開始前に本会員登録・本人確認まで済ませておくとスムーズでしょう。

なお、9月30日までは新規会員登録と初回投資で最大4,000円の現金がもらえるキャンペーンも実施されています。

そんなトーチーズですが、9月30日まで最大現金4,000円がもらえるキャンペーンを実施しています

キャンペーン詳細は以下のとおりです。

項目	内容
キャンペーン名	夏の投資スタート応援キャンペーン
実施期間	2026年7月29日〜2026年9月30日
内容	期間中に無料会員登録を完了で現金2,000円さらに初めての出資完了で現金2,000円
対象案件	期間中に募集を開始した対象ファンド
注意点	予告なく終了する可能性あり初めて会員登録・出資する方のみクーリングオフ・キャンセル・ファンド不成立の場合は対象外ポイントサイト経由は対象外

会員登録するだけでも最大2,000円の現金がもらえるお得なキャンペーンとなっています。

※想定利回りは将来の運用成果を保証するものではありません。
キャンペーンはポイントサイト経由の場合は対象外です。

トーチーズの公式サイトはこちら

COZUCHIが公務員でもできる3つの理由

COZUCHIが公務員でもできる理由には、以下の3つの理由があります。

副業規定に該当しない
職務専念の義務に違反しない
資産運用に該当する

上記の3つの理由について解説していきます。

COZUCHIが公務員でもできる理由1.副業規定に該当しない

公務員は「国家・地方公務員法」により副業が禁止されていますが、COZUCHIで不動産投資を行うことは副業とみなされません。

禁止されているのは「営利企業の経営」や「報酬を得て」事業に従事している場合に限られているためです。

COZUCHIはあくまでも出資をするだけで不動産を保有し経営事業に従事したりするわけではありません。

また、事業に従事することがなく、副業規定にも抵触することはないため、公務員の方でも投資が可能です。

COZUCHIが公務員でもできる理由2.職務専念の義務に違反しない

公務員には「職務専念の義務」が定められており、勤務期間中は職務に専念しなければなりません。

株やFXなどは随時チャートをチェックする必要があり、勤務時間中に取引を行うと職務専念義務に抵触する可能性があります。

一方、COZUCHIは株やFXなどと違って価格変動をチェックする必要がなく、一度投資してしまえば放置していても問題ありません。

また、COZUCHIのファンドの多くが抽選式の応募方法を採用しているため、募集開始時間に待機して投資手続きを行う必要がなく、仕事終わりなどにじっくりとファンドを選び投資申し込みすることが可能です。

このように、勤務時間に手続きをする必要がないことも、公務員の方でもCOZUCHIに投資できる理由になります。

COZUCHIが公務員でもできる理由3.資産運用に該当する

COZUCHIは株式投資と同じく資産運用に該当します。

資産運用は公務員でも認められているため、COZUCHIも問題ありません。

実際、iDeCoは公務員でも加入できるようになっているため、公務員の資産運用は国も推奨していると言えます。

このため、COZUCHIなら公務員の方でも安心して投資できます。

COZUCHIの公式サイトを見る

COZUCHIは公務員の方にもおすすめ

ここまで説明してきたようにCOZUCHIは、投資手続きが完了すると運用まで放置できるうえに、抽選式の募集方式が多い公務員向きの不動産クラウドファンディングです。

ただし、COZUCHIのメリットはそれだけではありません。

他の不動産クラウドファンディングと比較して利回りが高く大きく稼げる可能性がある点も、優れたメリットだと言えます。

利回りが高ければ、その分リターンも期待できるため、限られた時間でしっかりと資産形成を目指す公務員の方にとっては非常に心強い投資先と言えるでしょう。

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まとめ

COZUCHIは公務員の方でも投資できます。

副業規定や職務怠慢の義務などにも抵触しないため、安心して投資することが可能です。

しかも、COZUCHIは他のサービスと比較して利回りが高いなどのメリットもあるため、不動産クラウドファンディングへの投資を検討しているならCOZUCHIをおすすめします。