「COOLって募集実績が少ないけど大丈夫？」
「COOLは本当に利用しても大丈夫なの？」
これから貸付型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）を始めるにあたって、COOL（クール）ではどのような投資ができるのか気になる方も多いのではないでしょうか。
そこで今回の記事では、COOLは安心して投資できるのか、メリットやデメリットについて説明していきます。
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愛知県に拠点を置き20年以上の歴史を持つ不二興産が運営。匿名組合形式、任意組合形式、出入れ自由形式の3種類のファンドを組成。
都心部の新築、中古、一棟、オフィス等の不動産を限定せず、あらゆる建物のファンドを組成。投資額に応じた還元キャンペーンも多数実施。
上場グループのシーラ社が運営。会員数国内No.1。3ヶ月からの短期運用ファンドが豊富。5月19日までの登録・初出資で楽天ポイントなど2500円分の特典あり。
業界でもトップクラスの高利回りを誇る不動産クラウドファンディング。首都圏や沖縄のリゾートエリアでの開発案件を多数組成している。
都内の物件を中心にした高利回り・短期運用型のファンドを組成。独自の配当ポリシーから、利回り上振れの実績、多数あり。
リノベーション事業に特化した不動産クラウドファンディング。平均運用期間3ヶ月と業界トップクラスの短期運用ファンドを組成している。
北海道札幌市に本社を置くファクター・ナインが運営。成長著しい札幌エリアの高利回り物件を投資対象とし、インカム型による安定運用が特徴。
上記の不動産クラウドファンディングで投資検討している方は、Fund Searchから一括登録してみてはいかがでしょうか。
ファンドは常に募集されているわけではありませんので、早めに登録して投資したいファンドを見つけるといいでしょう。
不動産やIT業界の経験者、宅建の資格を持つライターなどが在籍。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、丁寧でわかりやすい解説を心がけています。
COOL（クール）に関する評判・口コミを紹介
COOLに関する評判や口コミは多くあるので、一部を紹介します。
今日はCOOLの明豊案件#6が無事償還
来年に向けての投資資金が貯まってきた— imk (@imk107234811401) December 23, 2024
COOL LEVECHY 不動産再生#2，投資しました！
本日の償還を再投資😌— Yusuke (@yus_life) December 23, 2024
COOLで#10も#11も投資したから、お肉と優待券どちらも頂いた☺️ pic.twitter.com/ZFSjBLlEuX
— Eさん😺 (@kirafuwario3o) November 8, 2024
COOL焼肉ファンドからプレゼントが届きました
今回は少額投資だったので「たれ」だけです
週末焼肉を買ってきます
ありがとうございました✨#COOL pic.twitter.com/O8ui1ZQ8k9— シルフィード (@HVkw8cpi9b64771) October 30, 2024
ZUUグループが運営する融資型クラウドファンディング「COOL」から分配・償還のお知らせ📩
「Dear Reiciousファンド#1」
想定利回り4.3％、運用期間12か月
80万円投資、分配金¥27,249（税引き後）でした😊配当金や分配金などのインカムゲインを積み上げる投資手法はFIRE維持に繋がります🌳
— かつさんど@FIRE トチクモ（不動産クラファン比較サイト）運営者 (@katsusandokatsu) July 31, 2024
COOLでは問題なく償還が行われているようです。
また、特典のあるファンドも多く投資家から人気を集めていました。
COOL（クール）の過去のファンド実績は？元本割れになってしまったことはある？
2025年2月時点でのCOOLのファンド数は、53件です。
2019年にサービスが開始されたばかりなので、他のソーシャルレンディングサービスの実績よりも少ないですが、今のところ元本割れや貸し倒れが起きたことは一度もありません。
そういった面では安心して投資できると言えるでしょう。
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COOL（クール）の貸付型クラウドファンディングの3つの特徴・メリット
COOLの貸付型クラウドファンディングの特徴やメリットは、以下の3つです。
- 透明性が高い
- 短期投資案件が中心（3か月～1年）
- 特典付きファンドが多い
それでは、以上の特徴・メリットについて説明しましょう。
COOLの特徴・メリット1.透明性が高い
COOLはサービスが開始されたばかりで運営実績に乏しいので、本当に投資しても大丈夫なのか心配に思う方もいるでしょう。
しかし、COOLを運営している「株式会社COOL」は、非常に知名度が高い金融メディア「ZUU Online」を運営するZUUグループです。
株式会社ZUUは東京証券取引所グロース市場に上場している企業です。
将来性は非常に高いと言えるでしょう。
多くの投資家に信用してもらうために積極的に情報開示をおこなっていることから、企業としての透明性が高いのも大きなメリットです。
COOLの特徴・メリット2.短期投資案件が中心（3か月～1年）
COOLで募集されている案件は、3か月から1年と短期投資中心になっているのが特徴です。
基本的に、一度投資したら途中で解約するのが不可能なので、「途中解約ができないなら早く運用期間が終わってほしい」と思う方も多いはずです。
その点で言えば、COOLは短期投資で終了するため、早く現金が欲しい投資家にもおすすめできると言えるでしょう。
しかも出金手数料も無料なので、安心して投資できるのも大きなメリットです。
COOLの特徴・メリット3.特典付きファンドが多い
COOLでは特典の付いているファンドが多くあります。
例えば、2024年8月と9月に募集された「THE CITY不動産事業ファンド#10【特典付】」や「THE CITY不動産事業ファンド#11【特典付】」では、「焼肉ブルズ」の焼肉セット又はクーポン等をプレゼントしていました。
配当金以外にも特典がもらえるのは非常にお得だと言えますね。
特典付きのファンドは人気で、SNS上にも出資報告ポストが多く上がっていました。
COOL（クール）の貸付型クラウドファンディングの注意点・デメリットは元本保証はないこと
COOLは、サービスが開始されてから一度も元本割れを起こしたことはありません。
しかし、元本保証ではないので、これから元本割れを起こす可能性がゼロではないことは覚えておく必要がありますね。
上場企業に貸し付けたり担保付きの案件があったりするなど様々な対策がおこなわれているとはいえ、それでも元本割れを起こさない保証はありません。
投資する際はリスクも踏まえておくようにしましょう。
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Fund Searchは、不動産クラウドファンディング8社に一括登録できるサービスです。
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COOL（クール）に会員登録する手順を紹介
COOLに会員登録する手順は、以下のとおりです。
- COOLの公式サイトで「口座開設」をクリックする
- メールアドレスとパスワードを入力する
- 登録したメールアドレスに届いた認証メールのURLをクリックする
- 氏名や住所などの投資家情報を入力して登録する
- 本人確認書類と顔写真を撮影して本人確認をおこなう
- 審査に通過次第、本人確認コードが送付される
- マイナンバー書類を登録する
- 本人確認コードを入力する
本人確認コードはメールで届きます。
COOL（クール）に会員登録したあと、実際にファンドに申し込む手順を解説
COOLに会員登録した後に、実際にファンドに申し込む手順は、以下のとおりです。
- COOLにログインする
- メニューの「入出金」から「入出金情報」を確認する
- 入出金口座に明記されている入金口座を確認して入金する
- 入金されていることを確認したら、投資したい案件に申し込む
事前に入金が必要ですので、覚えておきましょう。
COOL（クール）の運営会社「株式会社COOL」の会社情報
COOLの会社情報は、以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社COOL |
| 設立日 | 2007年12月11日 |
| 所在地 | 〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-8-7太子堂ハイランドビル2階 |
| 連絡先 | 0120-988-539 |
| 資本金 | 221,000千円（資本準備金を含む） |
| 代表者 | 河原 克樹 |
|
登録番号 |
関東財務局長（金商）第2229号 |
まとめ
COOLはサービスが開始されたばかりなので、案件が募集されてすぐに募集が終了することもあるでしょう。
また、運営実績がまだ成長段階なので、本当に投資しても大丈夫なのか気になるところですが、有名な金融メディアが運営しているサービスなので将来性は随一です。
これからどんどん案件が募集されることが予想されるので、ぜひチェックしてみてくださいね。
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不動産やIT業界の経験者、宅建の資格を持つライターなどが在籍。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、丁寧でわかりやすい解説を心がけています。
本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。