不動産に1万円から投資できることをご存知でしょうか。
不動産クラウドファンディングという新しい投資が人気で、1口1万円から不動産投資ができるため、ローンも必要なく大人気となっています。
その中でも筆者イチオシがCOZUCHIであり、CMを打つなど非常に勢いのあるサービス会社です。
知名度だけではなく利回りがとても高く、専門性も随一と言えるでしょう。
筆者はCOZUCHIの全てのファンドに出資応募をしているのですが、ここでは最新のファンドを紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
COZUCHI全ファンド投資応募中の筆者が市ヶ谷区分店舗ファンドに出資
筆者はCOZUCHIだけではなく、不動産クラウドファンディングにおいて2年以上前から合計10社以上に投資をしています。
その中でもCOZUCHIは全ファンドに投資応募をしています。
今回は最新ファンドである市ヶ谷区分店舗ファンドを見ていきましょう。
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドの内容
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドの内容について確認します。
募集額
170,000,000 円
利回り
5.00 %
運用期間
18ヶ月
立地
市ヶ谷駅徒歩約4分に位置するザ・パークハウス市ヶ谷の1F店舗
応募期間
特別優先募集 08/10 19:00-08/12 13:00
一般募集 08/13 19:00-08/17 13:00
応募方法(抽選か先着)
抽選
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドの筆者投資額
筆者はCOZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドに5万円を出資応募予定です。
特別優先募集枠はすでに使ってしまっているため、一般応募しかないですね。
抽選ですがぜひとも当選したいです。
COZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドは大丈夫？筆者が徹底分析
COZUCHIでは2つのファンドを同時に募集予定としています。
一つはこの市ヶ谷区分店舗ファンドで、もう一つは市ヶ谷区分オフィスファンドです。
ザ・パークハウス市ヶ谷の一階と二階をそれぞれファンドにした形ですね。
売却ターゲットなどが異なる故のようですが、COZUCHIらしい事業ファンドと言えます。
立地としては防衛省庁舎、大学キャンパス、大手企業のオフィスと市ヶ谷は申し分ありません。
このファンドについては築2年かつ未使用の物件を取得できており、売却活動がしやすい状態となっているとのことです。
相場価格の約28％ディスカウントで仕入れたようで、COZUCHIお得意の仕入れ力を活かしたファンドでしょう。
立地、物件の良さ、複数売却シナリオと、総合的に考えて間違いなくおすすめできます。
もちろん筆者も投資予定です。
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まとめ
筆者はCOZUCHI市ヶ谷区分店舗ファンドに5万円投資応募する予定です。
特別優先枠を使ってしまったのは残念ですが、抽選で絶対に応募します。
立地は良いですし、今回は未使用で新しい物件をディスカウントで仕入れていますので、売却もよりしやすいと言えます。
COZUCHIお得意のパターンと考えられますので、今回も安心して投資できますよね。
ぜひ参考にしてみてください。
不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」では、第3号ファンド（西麻布PJ）の募集を開始しました。
今回募集されるファンドは抽選方式のため、応募を検討している方は、応募締切までに投資家登録・本人確認を完了しておくことがおすすめです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 東京都港区西麻布PJ |
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 最低出資金額 | 10万円（10口） |
| 募集金額 | 247,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026年8月18日（火）17:00まで |
さらに現在、第3号ファンドの募集開始を記念して、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券が抽選で10名様に当たるキャンペーンを開催しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 感動体験キャンペーン 第3弾 |
| プレゼント内容 | 「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券 抽選で10名様 |
| 応募締切 | 2026年8月18日（火）17:00 |
| 応募条件 | 応募締切時点で18歳以上であること 第3号ファンド（西麻布PJ）の入金期限（2026年9月18日22:00）までに入金が完了していること |
| 当選発表 | 2026年10月末までに、登録メールアドレス宛に連絡 |
募集は抽選式なのでクリック競争は不要。
締切までに投資家登録（無料）と応募を済ませておけば、抽選対象になります。
※想定利回りは保証されるものではなく、元本割れの可能性があります。
募集締切は2026年8月18日（火）17:00です。
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より詳しく知りたい方は、下記の記事も参考にしてください。
本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。