投資用不動産のおうちのぜんぶの評判を調査!口コミやメリット・デメリットも解説!

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不動産投資のジャンルでも、経験者の目線 & 編集部の取材に基づいたコラムを発信中です。

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目次

投資用不動産のおうちのぜんぶとは

おうちのぜんぶ」は、ファイナンシャルプランナーが約300名在籍する企業から生まれた、新たな不動産投資相談サービスです。

「おうちのぜんぶ」の最大の特徴は、マネーコンサルティングに長けていることです。

業界歴10年以上の経験豊富なアドバイザーが、将来の資産形成の観点から、安心して不動産投資ができるサポートをしてくれます。

運営元のキャピタルパートナーシップ株式会社は、保険代理店事業を手掛ける「ほけんのぜんぶ」のグループ会社であり、お金のプロであるファイナンシャルプランナー(以下FP)のアドバイスを受けながら資金計画の相談もできます。

「おうちのぜんぶ」は、初めての不動産投資をファイナンシャルプランナーによる資産形成の観点と、不動産投資のプロによる投資物件の目利きにより、リスクを減らし不動産投資にトライできるようにサポートしてもらえる相談窓口と言えるでしょう。

おうちのぜんぶの評判・口コミ

Xや住宅情報の掲示板で口コミや評判を探しましたが、実際に利用した人の投稿は見当たりませんでした。

新たな情報を発見したら、随時追加していきたいと思います。

ただ、2019年のサービス開始から現在まで、安定して運営されている以上、ある程度の利用者がいることは確実です。

本来口コミというのは、不満や怒りなど悪いものが大半で、逆にわざわざ賞賛する声を書き込む人は多くありません。

なので口コミが少ないというのはある意味、ほとんどの利用者がそのサービスに満足しているとも考えられるでしょう。

公式サイトでは、実際に購入したお客様の声が紹介されていました。

当社での購入の決め手は営業マンの人柄と物件の選定提案力

不動産投資を始めたきっかけは?
友人に資産運用をすすめられたので。

当社に相談する前に不動産投資で困ったことはありますか?
業界的に少し怖いイメージがああたので、どの業界さんが良いか悩んでいました。

当社に相談されてみていかがでしたか?
友人から担当者さんの人柄がよいと聞いていましたが、話しやすい方で、親身になって相談にのってもらいました。

当社で購入しようと思われた決め手は?
営業マンの人柄と物件の選定提案力。保険代理店もグループ会社にあるということで安心できると思ったから。

引用:おうちのぜんぶ公式サイト

豊富な情報を持つおうちのぜんぶなら、土地勘のないエリアの不動産投資でも安心です。

丁寧に説明してもらえるうえに、状況をふまえたアドバイスをしてもらえるので、初めての不動産投資で不安な人におすすめです。

おうちのぜんぶのメリット

「おうちのぜんぶ」は、不動産投資によって10年、20年その先も安定した収入を得るための相談役として不動産投資を検討している方をサポートしています。

こちらでは、おうちのぜんぶの主なメリットを3つ紹介します。

経験豊富なプロの中立的な意見が聞ける

おうちのぜんぶでは、不動産業界経験10年以上のコンサルタントが対応。

中立的な立場からリスクもしっかり説明してくれるので、不動産投資のセカンドオピニオンとしても活用できます。

相談は無料で実施しているので、不動産投資を検討していて何からスタートしていいか分からない人は相談してみましょう。

実際に相談した人からは、物件相場よりも高い物件を購入せずにすんだという声も聞かれます。

しつこい営業がない

「おうちのぜんぶ」の相談料は無料で、何度でも相談できるうえに、しつこい営業電話がないこともメリットの1つです。

不動産投資を検討するうえで、営業担当からのしつこい電話が心理的なストレスになるというケースも少なくないのではないでしょうか。

おうちのぜんぶでは金融業界で20年近く事業を行っていて、コンプライアンス体制が整備されているため、しつこい営業がありません。

しつこい営業にせかされることなく、焦らずじっくりと不動産投資の選択ができるでしょう。

不動産投資のプロから正確なアドバイスが受けられる

「おうちのぜんぶ」では、不動産投資のプロが投資物件を総合的に評価し、アドバイスをしてくれます。

相談した人のライフプランに基づいて物件を評価するだけでなく、不動産投資を今始めるべきかなど、長期的な視点からも診断してもらえるのがメリットです。

長期的なライフプランまで踏まえたアドバイスをしてもらえるので、安心して不動産投資を始められます。

おうちのぜんぶのデメリット

「おうちのぜんぶ」には、以下のようなデメリットも存在します。

店舗がない

「おうちのぜんぶ」は店舗を持っていないため、基本的な相談は初回はオンラインで行われます。

オンライン相談の場合、全国どこからでも利用できる利便性はメリットですが、店舗での打ち合わせを希望する人には不便に感じられるかもしれません。

なお、初回の相談はオンラインで行われますが、次回以降は出張相談にすることも可能です。

ローカル情報が不十分なことがある

「おうちのぜんぶ」は全国規模でサービスを提供しているため、地域特有の状況や特性に関する情報を熟知していない場合があります。

不動産市場は地域ごとに価格や需要が異なることがあるため、常に最新の動向をチェックしておく必要があります。

他にも、地域特有の風土や治安など、家を購入するなら知っておきたい情報は多いでしょう。

地域密着型の不動産会社と比べると、土地ならではの情報を得にくい傾向がある点には注意が必要です。

より詳しい情報を知りたい場合には、地元の工務店を紹介してもらったり、実際に現地を訪れて自分の目で確認したりする必要があるでしょう。

資産形成は自己責任

不動産投資は市場の動向や物件の特性に大きく左右されるため、事前のリサーチと慎重な判断が必要です。

また、提供される情報やアドバイスは参考にすべきではあるものの、最終的な責任とリスクは自分自身が負うことは理解しておきましょう。

おうちのぜんぶはこんな人におすすめ

「おうちのぜんぶ」は、以下のような人に向いているサービスです。

  • これから不動産投資を始めようと思っている人
  • 人気エリアの物件を購入したい人
  • FP資格保有者に資金計画を相談したい人
  • 資産形成の相談をしたい人

おうちのぜんぶは不動産投資とあわせて保険に関する相談をしたい方、ライフプランを見据えた資産形成の相談をしたい方におすすめです。

お金のプロであるファイナンシャルプランナーに相談できるほか、不動産投資歴10年以上のプロの投資物件の目利力で物件を選定してもらえるので、知識に不安があっても安心して不動産投資を始められます。

さらに、将来に向けた資産形成について、不動産コンサルタントと『ほけんのぜんぶ』のファイナンシャルプランナーがタッグを組んで、アドバイスしてくれます。

不動産投資で悩んでいることがある場合は、気軽に相談してみると良いでしょう。

おうちのぜんぶの運営会社

「おうちのぜんぶ」の詳細情報は以下の通りです。

会社名キャピタルパートナーシップ株式会社
所在地東京都豊島区池袋2-40-13
池袋DUPLEX B’s14階
設立日2019年9月1日
資本金2,500万円
事業内容事業用収益不動産、事業用土地、投資用物件の売買仲介 マンション、戸建住宅の売買仲介・売買に関するコンサルティング
代表取締役荻原 朋弘
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