「ZERO!HOMESの利用を検討しているけど、実際のところどうなんだろう？」
「実際に利用した人の声を聞いた上で、利用するか判断したい！
など、ZERO!HOMESを利用するか検討する際、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。
編集部がZERO!HOMESのメリット・デメリットについて詳しく紹介していきます。
また、利用者の評判や口コミについても紹介していくので、利用を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
ZERO!HOMESの評判・口コミは？実際に利用した人の声を紹介！
「ZERO!HOMES」は、新築や中古の物件を購入する際の仲介手数料が、最大無料になるサービスです。
まずは、実際に利用した人から寄せられた評判や口コミから紹介します。
ZERO!HOMESの良い評判・口コミ
「ZERO!HOMES」を利用して不動産物件の購入をした人からは、実に多くの良い評判や口コミが集まっています。
良い評判や口コミでやはり目立っていたのが、仲介手数料が本当に安くなったという内容です。
少しでも出費を抑えて不動産物件が購入できるのは、誰もが望んでいることです。
仲介手数料が減額や無料になった分、他の費用などに回せることについても、多くの人が満足しています。
また、担当してくれるスタッフの対応の良さについても、多くの人から高く評価されていました。
親身になってサポートをしてくれるのはもちろん、価格交渉も行ってもらえるため、さらに安い価格で購入ができます。
ZERO!HOMESの悪い評判・口コミ
「ZERO!HOMES」を利用した人からは多数の良い評判や口コミが集まっていますが、中には不満に思っている人もいました。
もっと対応エリアを増やしてもらいたい。
「ZERO!HOMES」は、対応しているエリアが1都3県といった都市部に限られていることから、希望とする不動産が見つけづらい、という声も少なくありません。
対応エリアで不動産を探している人にとっては最適なサービスではありますが、エリア外で物件を探している人にとっては、利用しにくい可能性があります。
1都3県以外で物件を探している人は、他のサービスの利用を検討するのがおすすめです。
ZERO!HOMESの強み・メリット4選
お得な不動産購入が実現できる「ZERO!HOMES」は、利用をすることで実に多くの強みやメリットが得られます。
ZERO!HOMESの強み・メリット4選、
- 仲介手数料が最大無料
- スタッフによる価格交渉も可能
- 物件案内からリノベーションまですべて対応
- 無料で利用できるサービス
について、それぞれ説明していきます。
ZERO!HOMESの強み・メリット1.仲介手数料が最大無料
「ZERO!HOMES」を利用して不動産を購入すると、仲介手数料が最大無料になります。
売り主から仲介手数料が出る物件については、購入者からの手数料は無料になるのです。
仲介手数料が無料にならない場合でも、物件価格の0.7％となるためかなりお得です。
不動産を購入する場合には、通常は物件価格の3％+6万円+消費税の仲介手数料が発生します。
例えば、3,000万円の物件の場合は、通常であれば90万円+6万円+消費税の仲介手数料がかかります。
しかし「ZERO!HOMES」を利用すれば、仲介手数料が無料、または、21万円+6万円+消費税となり、最大100万円近くも安く購入ができる計算になります。
余分な費用をかけずに、お得な価格で不動産購入ができるところが一番の強みです。
ZERO!HOMESの強み・メリット2.スタッフによる価格交渉も可能
「ZERO!HOMES」では、知識と経験豊富なスタッフによる交渉力にも自信があり、価格交渉も行っています。
仲介手数料が最大無料になるのはもちろん、価格交渉もプラスされれば、さらにお得な不動産購入が実現できます。
想像以上に安い値段で不動産が購入できる可能性があるところも、多くの人が望んでいる強みです。
ZERO!HOMESの強み・メリット3.物件案内からリノベーションまですべて対応
「ZERO!HOMES」は、物件の案内から住宅ローンの相談、リノベーションまで、住まいに関するさまざまな悩みの相談を受け付けています。
提携金融機関を含め、状況に合わせた住宅ローンの提案も行っています。
不動産購入に関する悩みや相談にワンストップで対応しているため、初めての物件購入でも安心できるところも強みです。
ZERO!HOMESの強み・メリット4.無料で利用できるサービス
「ZERO!HOMES」を利用するにあたって、必要な料金は一切ありません。
LINEやメールでの問い合わせや相談も、無料でいつでも行えます。
仲介手数料以外の費用は一切発生しないため、安心して気軽に利用ができるところも強みです。
ZERO!HOMESの注意点・デメリット2選
「ZERO!HOMES」を利用すると、たくさんの強みやメリットが得られますが、注意点やデメリットについても理解しておく必要があります。
満足できる取引をするためにも、事前にチェックしておくのがおすすめです。
ZERO!HOMESの注意点・デメリット1.物件が探せるエリアが限定されている
「ZERO!HOMES」は、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の1都3県にしか対応していません。
他のエリアで物件を探している人は、希望するエリアを対象としているサービスを利用するのがおすすめです。
また、物件の紹介はしていないため、自分で物件を探して伝える必要がある点についても、事前に理解しておく必要があります。
ZERO!HOMESの注意点・デメリット2.必ず仲介手数料が無料になるわけではない
「ZERO!HOMES」を利用しても、仲介手数料が必ず無料になるわけではありません。
売り主から仲介手数料が入らない場合は、物件価格の0.7％が仲介手数料となります。
ただ、通常の仲介手数料は3％ですから、無料にならなくてもかなりお得な不動産購入が実現できます。
ZERO!HOMESを利用するまでの流れ
「ZERO!HOMES」は、まずは自分で物件を探して情報を送信してから、サービスが開始となります。
問い合わせから決済までの流れを事前に理解しておくのは、スムーズに手続きを進めるためにも大切です。
- インターネットで希望の物件を探す
- LINEやメールで物件情報を送る
- ZERO!HOMESで契約した際の仲介手数料を案内
- 物件の内覧
- 物件の価格交渉
- ローンの申し込みと審査、契約
- 決済をして物件の引き渡し
最初に、SUUMO・LIFULL HOME‘S・at home・Yahoo!不動産の4つのサイトで公開されている中から、希望に合う物件を探します。
物件情報を送信すると、仲介手数料が無料か0.7％になるかの連絡が届きます。
内覧する前に仲介手数料がいくらになるか確認ができるため、安心して内覧に進めるところも特徴です。
物件を購入したいと決めたら、スタッフが価格交渉を行ってくれます。
住宅ローンについての相談はもちろん、提携金融機関を紹介してもらえるため、自分で金融機関を探す必要がありません。
決済が完了したら、物件の引き渡しとなります。
ZERO!HOMESは、「対応エリア内で費用を抑えてマイホームを購入したい人」におすすめ！
「ZERO!HOMES」は、1都3県の対応エリア内で、費用を抑えてマイホームを購入したい人におすすめです。
不動産購入にはさまざまな費用がかかりますが、中でも大部分を占めているのが仲介手数料です。
仲介手数料が0円または物件の0.7 %になれば、費用がかなり抑えられます。
また、知識と経験豊富なスタッフが物件の価格交渉も行ってくれるため、さらに費用が抑えられる可能性があります。
住宅ローンの相談もできてお得な費用でのマイホームの購入が可能な、無料で利用ができるサービスです。
ZERO!HOMESの運営会社情報
「ZERO!HOMES」を運営しているのは、不動産の売買や再販、相続対策など、不動産に関するさまざまなサービスを提供している「株式会社ライブズホーム」です。
安心できる取引を届けるために、全てのお客様に対して誠実で素直な明るい社会作りを目指すことをモットーに、幅広い不動産事業に多角的に取り組んでいます。
株式会社ライブズホームの会社概要
株式会社ライブズホームの詳細情報は以下の通りです。
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会社名 |
株式会社ライブズホーム |
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本社所在地 |
〒160-0023 |
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設立日 |
2009年7月31日 |
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代表取締役 |
新畑誠 |
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社員数 |
102名（令和4年1月時点） |
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取得している免許 |
東京都知事(3)第90941号 |
まとめ
今回紹介した「ZERO!HOMES」について、重要なポイントを4つにまとめました。
- 仲介手数料が最大無料にできる
- スタッフが価格交渉も行ってくれる
- 物件案内からリノベーションまでワンストップで対応してもらえる
- 無料で利用ができる
1都3県の対応エリア内を対象に、仲介手数料を最大無料にしてお得に不動産が購入できるサービスに興味を持たれた方は「ZERO!HOMES」の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
不動産業界の経験者やITなどに精通しているライターで構成されています。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、出来るだけわかりやすく解説することを心がけています。