「CREALは今まで元本割れしたことある？」
「投資してみたいけど損しないか不安」
CREALは業界トップクラスの人気と豊富な実績を誇る不動産クラウドファンディングです。
サービスの利用を検討しているけど元本割れするのが怖いから投資しようか迷っている、という方も多いのではないでしょうか。
CREALは、サービス開始から現時点まで、元本割れゼロのサービスです。
CREALに投資した人はすべて利益を得ており、損した人はいません。
CREALの実績や安全性が高いと言われる理由について、詳しく紹介します。
不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」では、第3号ファンド（西麻布PJ）の募集を開始しました。
今回募集されるファンドは抽選方式のため、応募を検討している方は、応募締切までに投資家登録・本人確認を完了しておくことがおすすめです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 東京都港区西麻布PJ |
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 最低出資金額 | 1口10万円 |
| 募集金額 | 247,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026年8月18日（火）17:00まで |
さらに現在、第3号ファンドの募集開始を記念して、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券が抽選で10名様に当たるキャンペーンを開催しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 感動体験キャンペーン 第3弾 |
| プレゼント内容 | 「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券 抽選で10名様 |
| 応募締切 | 2026年8月18日（火）17:00 |
| 応募条件 | 応募締切時点で18歳以上であること 第3号ファンド（西麻布PJ）の入金期限（2026年9月18日22:00）までに入金が完了していること |
| 当選発表 | 2026年10月末までに、登録メールアドレス宛に連絡 |
募集は抽選式なのでクリック競争は不要。締切までに投資家登録（無料）と応募を済ませておけば、抽選対象になります。
※想定利回りは保証されるものではなく、元本割れの可能性があります。
募集締切は2026年8月18日（火）17:00です。
＼1口10万円から・登録無料／
より詳しく知りたい方は、下記の記事も参考にしてください。
CREAL（クリアル）の実績
CREALの3つの実績を紹介します。
- 累計調達額
- 累計ファンド数
- 元本割れゼロ
それぞれの最新情報をチェックしていきましょう。
CREAL（クリアル）の実績1.累計調達額
CREALの累計調達額は、794億円です。（2025年8月時点）
数ある不動産クラウドファンディングの中でも、CREALの累計調達額は業界トップクラスです。
数十億円の大型ファンドの取り扱いや組成ペースの早さで、順調に調達額を伸ばしています。
CREAL（クリアル）の実績2.累計ファンド数
CREALの累計ファンド数は、134件です。（2025年8月時点）
1ヶ月に2～3件ペースでファンドが組成されています。
CREAL（クリアル）の実績3.元本割れゼロ
CREALはサービス開始以来、134件のファンドを組成し、794億円を調達しています。
134件のうち、運用が終了したファンドは110件です。
運用終了したファンドすべてが、無事償還されています。
2018年11月のサービス開始から現時点までで元本割れしたファンドはありません。
CREALに投資したすべての人が利益を得ています。
現時点まで損した人は一人もいないため、安心して投資を検討できるサービスです。（2025年8月時点）
CREAL（クリアル）の安全性が高いと言われる理由
CREALの安全性が高いと言われる理由は、以下の3つです。
- 上場企業が運営する信頼性の高いサービス
- 信託銀行への分別管理により破綻リスクを低減
- 空室リスクを抑えられるマスターリース契約
それぞれの理由を解説します。
CREAL（クリアル）の安全性が高いと言われる理由①上場企業が運営する信頼性の高いサービス
CREALの運営会社は、東京証券取引所グロース市場に上場している株式会社クリアルです。
上場企業は厳しい基準を満たしたうえで証券取引所に上場しているため、信頼性が高い企業です。
上場企業には、厳しいコンプライアンス基準やIR情報の公開が義務付けられており、非上場企業と比較すると財務状況が安定している傾向があるため、倒産リスクも低めでしょう。
信頼性の高い上場企業が運営する不動産クラウドファンディングは、利用する際に安心感があります。
CREAL（クリアル）の安全性が高いと言われる理由②信託銀行への分別管理により破綻リスクを低減
CREALでは、投資家の未投資資金を信託銀行の口座で分別管理する信託保全を採用しています。
そのため、万が一事業者が倒産した場合でも、投資家の未投資資金は差し押さえの対象になりません。
投資家の未投資資金の安全性を高められます。
CREAL（クリアル）の安全性が高いと言われる理由③空室リスクを抑えられるマスターリース契約
CREALでは、マスターリース契約により、空室リスクを抑えられます。
マスターリース契約とは、第三者への転貸を目的とした一括賃貸借契約のことです。
マスターリース契約では、毎月の賃料が保証されるため、空室や家賃滞納が発生した場合でも安定した配当が得られます。
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まとめ
今回紹介したCREALについて、重要なポイントを5つにまとめました。
- 累計調達額794億円の人気不動産クラウドファンディング
- 累計ファンド数134件
- サービス開始から現時点まで元本割れゼロの実績（2025年8月時点）
- 上場企業が運営する信頼性の高いサービス
- 信託銀行への分別管理により破綻リスクを軽減
元本割れゼロの実績がある不動産クラウドファンディングに興味がある方は、CREALの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
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不動産クラウドファンディングサービス「センス・オーナーズ」では、第3号ファンド（西麻布PJ）の募集を開始しました。
今回募集されるファンドは抽選方式のため、応募を検討している方は、応募締切までに投資家登録・本人確認を完了しておくことがおすすめです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.03 東京都港区西麻布PJ |
| 想定利回り（年利） | 12.0% |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 最低出資金額 | 10万円（10口） |
| 募集金額 | 247,000,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026年8月18日（火）17:00まで |
さらに現在、第3号ファンドの募集開始を記念して、「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券が抽選で10名様に当たるキャンペーンを開催しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 感動体験キャンペーン 第3弾 |
| プレゼント内容 | 「KUDOCHI sauna」プライベートサウナギフト券 抽選で10名様 |
| 応募締切 | 2026年8月18日（火）17:00 |
| 応募条件 | 応募締切時点で18歳以上であること 第3号ファンド（西麻布PJ）の入金期限（2026年9月18日22:00）までに入金が完了していること |
| 当選発表 | 2026年10月末までに、登録メールアドレス宛に連絡 |
募集は抽選式なのでクリック競争は不要。
締切までに投資家登録（無料）と応募を済ませておけば、抽選対象になります。
※想定利回りは保証されるものではなく、元本割れの可能性があります。
募集締切は2026年8月18日（火）17:00です。
＼1口1万円から・登録無料／
より詳しく知りたい方は、下記の記事も参考にしてください。
本サイトのコンテンツは事業者の公式サイトから抜粋した情報をもとに執筆者個人の感想を加えたものです。正確な情報は、事業者の公式サイトにてご確認ください。なお、本記事は情報提供を目的としており、特定商品・ファンドへの投資を勧誘するものではございません。投資に関する意思決定は、事業者の公式サイトにて個別商品・リスク等の内容をご確認いただき、ご自身の判断にてお願いいたします。