【最新】センス・オーナーズ（SENSE OWNERS）のキャンペーン・ポイントサイト掲載状況｜一番お得な登録方法は？

センス・オーナーズは、TOKYO PRO Market上場のセンス・トラスト株式会社が2026年7月7日にスタートした不動産クラウドファンディングサービスです。

想定利回り12.0〜16.0%の高水準のファンドを公開し、ブランドアンバサダーに元プロ野球選手の糸井嘉男さんを起用するなど、サービス開始直後から大きな注目を集めています。

と気になっている方に向けて、この記事ではセンス・オーナーズのキャンペーン実施状況と主要ポイントサイトへの掲載状況を調査した結果をまとめました。

センス・オーナーズへの登録を検討している方は、公式キャンペーンとポイントサイトのどちらがお得なのか、本記事を参考にしてみてください。

結論：センス・オーナーズは公式サイトからの登録がお得

先に結論からお伝えします。

2026年10月時点では、センス・オーナーズで実施されていた公式キャンペーンは終了しています。

また、ハピタスやモッピーなどの主要ポイントサイトにも掲載されていません。

そのため、現在は登録によって受け取れる特典はありませんが、センス・オーナーズを始める場合は公式サイトから無料の投資家登録を行うことになります。

なお、過去には公式サイトで新規会員向けのキャンペーンが実施されていました。

ポイントサイト経由では特典がなかったため、公式キャンペーンを利用して登録する方がお得な内容となっていました。

センス・オーナーズは2026年7月にサービスを開始したばかりの新しい不動産クラウドファンディングサービスです。

今後、公式キャンペーンの再開催やポイントサイトへの掲載が始まる可能性もあるため、お得に始めたい方は最新のキャンペーン情報を確認してから登録するとよいでしょう。

センス・オーナーズ（SENSE OWNERS）の過去のキャンペーン情報

ここでは、過去に実施されたキャンペーン内容を紹介します。

千葉ロッテマリーンズの野球観戦チケットが当たるキャンペーンが開催されていました。

キャンペーン名	プロジェクト責任者が選ぶ！感動体験プレゼント第1弾
賞品	千葉ロッテマリーンズ 野球観戦チケット （2026年8月21日〜9月27日開催分）
当選者数	抽選で10組20名様
抽選締切	2026年7月31日
対象条件	7月31日時点で18歳以上 8月10日時点で1号ファンド「No.01 東京都中央区八丁堀PJ」へ応募済み 応募規約に同意した方

さらに、「路地との本」のお食事券が1万円もらえるキャンペーンが実施されていました。

キャンペーン名	プロジェクト責任者が選ぶ！感動体験プレゼント第2弾
賞品	「路地との本」のお食事券1万円分
当選者数	抽選で20名様
抽選締切	2026年8月10日
対象条件	8月10日時点で18歳以上 8月24日時点で2号ファンド「No.02 京都市中京区PJ」へ入金済み 応募規約に同意した方

センス・オーナーズ（SENSE OWNERS）のポイントサイト掲載状況

続いて、主要ポイントサイト10サイトでの掲載状況を調査しました。

ポイントサイト	掲載状況
ハピタス	掲載なし
モッピー	掲載なし
ポイントインカム	掲載なし
ちょびリッチ	掲載なし
ECナビ	掲載なし
げん玉	掲載なし
ポイントタウン	掲載なし
ニフティポイントクラブ	掲載なし
ワラウ	掲載なし
アメフリ	掲載なし

2026年10月29日時点で、センス・オーナーズは主要ポイントサイトのいずれにも掲載されていません。

今後、投資家獲得の施策としてポイントサイトへの掲載が始まる可能性はありますが、現時点ではポイントサイトを経由するメリットはありません。

センス・オーナーズとはどんなサービス？

あらためて、センス・オーナーズのサービス情報を紹介します。

サービス名	センス・オーナーズ
運営会社	センス・トラスト株式会社
サービス開始	2026年7月7日
最低投資額	1口10万円
ブランドアンバサダー	糸井嘉男氏（元プロ野球選手）

センス・オーナーズは、不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディングサービスです。

案件ごとに担当する責任者が顔を出してプロジェクトの背景や開発状況を発信する、透明性重視の運営が特徴です。

投資家を「センスオーナー」と位置づけ、単なる利回り追求ではなく街づくりに参加するオーナー体験を提供するというコンセプトを打ち出しています。

運営会社はTOKYO PRO Market上場のセンス・トラスト

会社名	センス・トラスト株式会社
代表者	代表取締役社長 今中康仁
本社所在地	大阪府大阪市北区大深町5-54 グラングリーン大阪 南館 パークタワー9F
上場市場	TOKYO PRO Market（証券コード：490A）
事業内容	買取再生事業・収益不動産事業・ディベロップメント事業・宅地開発事業
不動産特定共同事業許可	大阪府知事 第35号（第1号事業・第2号事業、電子取引業務）
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(2)第9857号

運営会社のセンス・トラストは、不動産の買取再生事業を主力とする総合不動産企業です。

創業7期でTOKYO PRO Marketに上場しており、上場企業として決算や適時開示を確認できる点は、投資判断の材料として大きな安心要素です。

現在募集中・募集予定のファンド

センス・オーナーズでは現在募集中・募集予定のファンドはありません。

過去のファンド事例

【※募集終了】1号ファンド：東京都中央区八丁堀PJ　

対象	東京都中央区八丁堀エリアのホテル開発プロジェクト
想定利回り	12.0%（年利）
運用期間	318日
募集金額	2億円
最低出資額	10万円
募集方式	抽選式
優先劣後比率	100:0

既存の建物を取得・再生し、新たなホテルとして開発するキャピタル型のプロジェクトです。

なお、優先劣後比率が100:0（劣後出資なし）という点は他社ファンドと異なる特徴のため、契約成立前書面でリスクや損益分配の条件をしっかり確認したうえで投資判断することをおすすめします。

【※募集終了】2号ファンド：京都市中京区PJ（四条烏丸エリア）

対象	京都市中京区（四条烏丸エリア）のプロジェクト
想定利回り	16.0%（年利）
運用期間	4ヶ月
募集金額	2.3億円
募集方式	先着順
募集期間	2026年7月23日12:00〜8月10日23:59

2号ファンドは、京都市中京区（四条烏丸エリア）を対象とした、想定利回り年16.0％・運用期間4ヶ月の短期高利回りプロジェクトです。

募集開始から30分足らずで応募率100％を突破し、キャンセル待ちの受付も終了するなど、高い人気を集めました。

【※募集終了】3号ファンド：東京都港区西麻布PJ　

対象	東京都港区西麻布のレジデンス開発プロジェクト
想定利回り	12.0%（年利）
運用期間	1年1日
募集金額	2億4,700万円
最低出資額	10万円
募集方式	抽選式
優先劣後比率	95:5

3号ファンドは、東京都港区西麻布で進められるレジデンス開発事業を投資対象としたファンドです。

想定利回りは年12.0％、運用期間は約1年と、高い収益性が期待できる内容となっています。

対象となる土地はすべて取得に向けた売買契約が締結されており、取得予定額約20.5億円に対して、不動産鑑定士による概算評価では約24億円の評価額が示されています。

なお、この評価額は概算のため、本鑑定の結果によって変動する可能性があります。

【※募集終了】4号ファンド：大阪市谷町六丁目PJ

対象	大阪市中央区谷町六丁目の不動産開発プロジェクト
想定利回り	15.0％（年利）
運用期間	171日
募集金額	5,700万円
最低出資額	10万円
募集方式	抽選式
優先劣後比率	39：61

4号ファンドは、大阪市中央区谷町六丁目に位置する不動産開発プロジェクトを投資対象としたファンドです。

想定利回りは年15.0％、運用期間は171日と、高利回りかつ半年弱の短期運用を狙える内容となっています。

対象物件はOsaka Metro「谷町六丁目駅」から徒歩4分、「松屋町駅」から徒歩2分の長堀通り沿いに位置しており、マンションや店舗、事務所など幅広い用途での開発が見込める立地です。

さらに、すでに大手不動産会社との売却契約を締結しており、劣後出資比率も61％に設定されています。

劣後出資額の範囲内で発生した損失は事業者側が先に負担する仕組みですが、劣後出資額を超える損失が発生した場合には、投資家の元本が毀損する可能性があります。

【※募集終了】5号ファンド：大阪府茨木市藤の里二丁目PJ

対象	大阪府茨木市藤の里二丁目の不動産開発プロジェクト
想定利回り	14.0％（年利）
運用期間	244日（約8ヶ月）
募集金額	4億円
最低出資額	10万円
募集方式	先着順
優先劣後比率	57：43

5号ファンドは、大阪府茨木市藤の里二丁目に位置する約1,900坪の事業用地を対象とした不動産開発プロジェクトです。

想定利回りは年14.0％、運用期間は244日（約8ヶ月）と、高利回りかつ比較的短期間での運用が期待できる内容となっています。

対象物件は名神高速道路「茨木IC」から約3.1km、「吹田IC」から約5.4kmの場所に位置しており、物流施設や事業拠点としての需要が見込まれるエリアです。

本プロジェクトでは、既存建物を解体して更地にしたうえで、第三者への売却による収益獲得を目指します。

また、2026年10月時点ですでに一般事業法人から20億円の購入意向表明書を取得しており、優先劣後比率も57：43に設定されています。

ただし、購入意向表明書に法的拘束力はなく、売却が確約されているわけではありません。

また、借入金を含むプロジェクト総額18.06億円に対する劣後出資の割合は約16.9％です。

X（旧Twitter）上の実際の投稿・話題

サービス開始直後ということもあり、2026年10月時点では実際に投資した人による口コミや運用実績に関する投稿は多くありません。

一方で、サービス開始やファンド募集開始、ブランドアンバサダーの就任などについては、公式アカウントや業界メディアを中心に情報発信が行われています。

今後、ファンドの運用開始や分配実績が積み重なるにつれて、投資家による口コミや評判も増えていくと考えられます。

センス・オーナーズをお得に始める方法

ここまでの調査結果をふまえた、現時点での最適な始め方は以下のとおりです。

1. 公式サイトから無料の投資家登録を済ませる
   （キャンペーン・ポイントサイト経由の特典は現状ないため、公式サイトからの直接登録でOK）
2. 今後のキャンペーン開始に備えて、公式サイトの情報をチェックしておく

投資家登録は無料で、登録しておくだけで新しいファンドの情報をいち早く受け取れます。

2号ファンドは募集開始から30分足らずで応募率100％を突破し、キャンセル待ちの受付も終了しました。

今後募集されるファンドも人気が予想されるため、早めに登録を済ませておくのがおすすめです。

登録〜投資までの流れ

センス・オーナーズで投資する手順を紹介します。

1. 公式サイトでメールアドレスとパスワードを入力して仮登録
2. メール認証
3. 本人確認手続き（運転免許証・マイナンバーカードなど）
4. 投資家登録完了
5. プロジェクト一覧から投資したいファンドを選択
6. 契約成立前書面・電子取引に係る重要事項等説明書を確認
7. 応募口数を選択して応募
8. 先着順の場合は応募完了、抽選の場合は募集期間終了後に抽選
9. 当選または先着で権利獲得後、指定口座へ入金

登録は無料で、すべてオンラインで完結します。

本人確認には数日かかることもあるため、応募を検討している方は早めに会員登録を済ませておきましょう。

センス・オーナーズに関するFAQ

センス・オーナーズのポイントサイトやキャンペーンに関する質問を紹介します。

今使えるキャンペーンはありますか？

2026年10月時点では、キャンペーンは実施していません。

しかし、直近では「新規登録キャンペーン」「キャッシュバックキャンペーン」が開催されていました。

新規会員登録で2,000円分、No.5プロジェクトへ出資完了で2％分のAmazonギフト券がもらえるお得なキャンペーンとなっています。

キャンペーン内容や応募条件は変更される可能性があるため、申し込み前に公式サイトで最新情報を確認しましょう。

ポイントサイトに掲載されていますか？

ハピタス・モッピー・ポイントインカムなど主要ポイントサイト10サイトを調査しましたが、2026年10月29日時点で掲載は確認できませんでした。

さらにお得なキャンペーンが始まるまで待ったほうがいいですか？

投資を検討しているなら、登録は早めに済ませておくのがおすすめです。

2号ファンド（京都市中京区PJ）は募集開始から30分足らずで応募率100％を突破し、キャンセル待ちの受付も終了しました。

怪しいサービスではありませんか？

運営会社のセンス・トラスト株式会社はTOKYO PRO Market上場企業（証券コード490A）で、不動産特定共同事業の許可（大阪府知事 第35号）を取得して運営されています。

ただし、不動産クラウドファンディングは元本保証はないので、契約成立前書面を確認したうえで投資判断してください。

まとめ

センス・オーナーズのキャンペーン・ポイントサイト掲載状況をまとめます。

• 2026年10月時点では、キャンペーンは無し
• ハピタス・モッピーなど主要ポイントサイトへの掲載は確認できない
• 現時点では、公式サイトから登録して公式キャンペーンに参加するのが最もお得
• 2号ファンドは募集開始から30分足らずで応募率100％を突破し募集終了

センス・オーナーズは、TOKYO PRO Market上場のセンス・トラスト株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。

サービス開始から間もないため、今後は新規登録キャンペーンやポイントサイトへの掲載が始まる可能性もあります。

当記事では、キャンペーン内容やポイントサイト掲載状況に変更があった場合、最新情報へ随時更新していきます。