ゴールドファステートの不動産投資は儲かる？ やばい評判・口コミがないか調査

ゴールドファステートとは

ゴールドファステートは、総合不動産サービスを展開するファステートグループの中枢を担う企業です。

マンション開発・販売、中古物件買取販売、賃貸管理などを行うグループにおいて、ゴールドファステートは「ファステートシリーズ」のブランド名で自社開発マンションを販売しています。

また、顧客のより良い資産運用のために、不動産コンサルティングや損害保険代理業も手がけています。

大阪に本社を持ち、サッカーJ1ガンバ大阪のスポンサー（ブロンズパートナー）でもあるため、関西圏での知名度は高い会社です。

会社名	株式会社ゴールドファステート
設立	2016年3月9日
代表取締役社長	有田 優
所在地	大阪府大阪市中央区博労町三丁目5番1号 御堂筋グランタワー12階

ゴールドファステートの評判・口コミ

ゴールドファステートの評判を知るべく、X（旧Twitter）やGoogleクチコミを調査しましたが、営業電話に対するネガティブな投稿が多くを占めています。

総じて見ると、営業を迷惑がる声こそ多いものの、やばい不祥事や怪しい噂などは一切ありません。

受け手が不動産投資に興味があるかどうかで、印象が大きくわかれる会社といえそうです。

ゴールドファステートのメリット

ゴールドファステートの不動産投資について、メリット・デメリットを確認しておきましょう。

まずメリットとして、以下のようなポイントが挙げられます。

1.ワンストップでサービスを利用できる

ゴールドファステートは総合不動産会社なので、購入から賃貸管理、建物管理、リフォーム、買取までワンストップでサービスを利用することができます。

1つの窓口で依頼でき、複数の不動産会社と取引せずに済むので、効率の良いマンション経営が可能です。

2.管理体制が充実している

ゴールドファステートでは、賃貸管理と建物管理を分けて、それぞれ専門のグループ会社が管理するので、充実した管理体制が期待できます。

賃貸管理では、契約から家賃の集金、契約更新、入居者募集などを代行します。

一方の建物管理では、管理費や修繕積立金の管理・運営を行うほか、物件の情報など気密性の高い情報を専門のスタッフがしっかり管理・保護するので安心です。

3.入居者へのサポートがしっかりしている

マンション経営では、入居者への対応が悪いと退室につながる恐れがあります。

ゴールドファステートは入居者に対するサポートもしっかりしているので安心です。

入居サポートとして、鍵トラブル、水漏れトラブル、隣人トラブル、室内設備トラブル、回線トラブル、退去などについて対応を行っています。

入居者は上記のようなトラブルがあった場合、問い合わせフォームから連絡することができるので便利です。

ゴールドファステートのデメリット

ゴールドファステートの不動産投資には以下のようなデメリットもあるので、十分に検討する必要があります。

1.エリアが限定されている

ゴールドファステートの物件は、大阪、神戸、京都、名古屋など関西・東海にエリアが限定されています。

東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏や他の都市で物件を探したい人には向いていません。

ただし、関西・東海エリアで物件を購入したい人にとってはプラス要因ともいえます。

2.マンション専業で物件の選択肢が少ない

ゴールドファステートはマンション専業で、新築または中古のマンションを販売しています。

原則としてアパートや店舗、ビルなどの物件は扱っていないので、物件の選択肢が少ないのがデメリットです。

3.多角化事業への勧誘に注意が必要

ゴールドファステートは総合不動産業のほかに、太陽光発電所の販売や損害保険代理業、リフォームなども行っており、オプションとして勧誘される可能性があります。

マンションの購入で面談したつもりが、すすめられて余計な契約まですることがないように必要性を見極めて判断することが大事です。

ゴールドファステートはこんな人におすすめ

ゴールドファステートの不動産投資は、以下のような人におすすめです。

マンションに特化して投資したい人

ゴールドファステートは本体で新築マンション、グループ会社ファステートヴィンテージで中古マンションの販売を行っています。

予算に合わせて新築と中古から選択できるので、マンションに特化して投資したい人に向いています。

リスクの少ない投資がしたい人

不動産投資で最も心配なのが空室リスクと家賃滞納リスクです。

特に家賃の滞納は空室と異なり、部屋が埋まっていながら家賃が入ってこないのでより深刻です。

ゴールドファステートでは、入居者の家賃等支払債務を同社が連帯保証し、オーナーへ立て替え払いを行っています。

家賃滞納リスクがないので安心して経営できます。

ただし、保証に関する条件をしっかり確認することが大事です。

土地の売却を考えている人

ゴールドファステートではマンション開発のための、用地を募集しています。

土地を同社に売却してその資金で建築された新築マンションを購入するという方法も有力な選択肢といえます。

遊休地の売却を考えている人は検討してみるとよいでしょう。

ゴールドファステートのセミナー情報

ゴールドファステートでは、マンション経営を基礎から学べるセミナーを開催しています。

2026年8月を例にとると、ほぼ毎日開催しているため、都合の良い日を選べて参加しやすいです。

また同社では、個別面談に参加した人にAmazonギフト券1万円分進呈の特典を用意しています。

ただし、アマギフをもらうには以下の条件を満たす必要があります。

• 初めてゴールドファステート及びグループ会社のサービスを利用する人
• 不動産投資に関する個別面談を完了した人
• オンライン面談の場合、顔出しができる人
• 個別面談の時間を1時間程度とれる人
• 昨年の個人年収が500万円以上の人
• 昨年の給与所得の源泉徴収票を提出できる人
• 上場企業またはそれに準ずる企業（資本金1億円以上）またはそのグループ会社に勤務しているか、もしくは公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師として現在勤務している人
• 現在の職場に1年以上勤務している人
• 提携金融機関の融資を受けられる人
• 成約した際にアンケートに回答できる人
• 本人の勤務先を確認できるもの（名刺、健康保険証、社員証など）を提示できる人

一定ランク以上の年収や勤め先が求められ、書類提出や融資に通る可能性が高いと判断されることも条件です。

ただ面談に参加するだけでは、Amazonギフト券がもらえる可能性は低いでしょう。

なお、同様のキャンペーンは他の不動産投資会社でも行われています。

最も有名なのはRENOSY（リノシー）。
条件はゴールドファステートと近いですが、こちらは特典の金額が5万円分なのでおすすめです。

リノシーも営業や広告に対するクレームが多いですが、東証グロース上場企業が運営しているサービスであり、怪しい詐欺などではありません。

リノシーの場合はセミナーではなく、資料請求→Web面談という流れになるのでご注意ください。

ゴールドファステートに関連する質問

ゴールドファステートに関連する質問を紹介します。