ライフスタイルが大きく変わる可能性が誰にでもある現代において、自宅を貸しに出すことは珍しい話ではなくなっています。
しかし、貸すか決めかねている段階から査定のために不動産会社を訪問するのは、面倒であり簡単なことではありません。
持ち家を貸したいと考えた際に役に立つのが、一括賃料比較サイトの「いざ貸す」です。
この記事では、いざ貸すを実際に使って物件の賃貸を行った人の体験談をもとに、メリットや使い方まで分かりやすく解説していきます。
いざ貸す（旧マンション貸すドットコム）とは
いざ貸すは、不動産会社を一括比較して一番高く貸せる会社が探せる、賃貸管理会社の一括査定サイトです。
「思い立ったときに、すぐ貸すための一歩」を後押しできる親しみやすい名称として、2026年3月より「マンション貸す.com」から「いざ貸す」に変更されました。
物件の売却査定サイトは数多くありますが、「いくらで貸せるのか」という賃料査定のサービスはそこまで多くありません。
一括査定サイトを利用することで、物件種別やエリアに強い理想の不動産会社が見つかり、賃貸経営の成功につながります。
650社の不動産会社が加盟し、査定利用者累計数11万人超えで実績も豊富な、マンションを貸し出したいと考えている人におすすめのサービスです。
| 会社名 | 株式会社エイムプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-5-6 VORT西新宿NEX 3階 |
| 設立 | 2010年2月 |
| 代表取締役 | 河上 隼人 |
いざ貸すの評判・口コミ
ここでは、いざ貸すに関するリアルな口コミや評判を紹介します。
ポジティブな評判
2026年7月時点では、X(旧Twitter)やGoogleにも口コミはほとんど見当たりませんでした。
マンションの賃貸経営をする人の母数が、そもそも少ないことが影響していそうです。
その中で、ポジティブな面とネガティブな面について言及しているポストがあったのでご紹介します。
マンション貸す.comサイトあるよ。へたに連絡先登録するとしつこく電話きたりすることあるから要注意だけどね。
引用：@kei0000001のポスト
こちらは、賃貸管理会社探しについて悩んでいる投稿に対する返信です。
複数の不動産会社を一括で比較できることから利用をすすめていますが、連絡が頻繁に来ることに注意喚起しています。
いざ貸すに登録するのは、マンションの賃貸経営に興味関心がある人です。
営業電話がかかってくる可能性は充分にあり、仕方がないことかもしれません。
ネガティブな評判
2026年7月時点では、ネガティブな内容の口コミや評判も見当たりませんでした。
本来口コミというのは、不満や怒りなど悪いものが大半で、逆にわざわざ賞賛する声を書き込む人は多くありません。
ネガティブな口コミが確認できないのは、ほとんどの利用者がサービスに満足しているとも捉えられるでしょう。
新たな情報を発見次第、随時追加していきます。
いざ貸すのメリット
多くの人が満足している中で、詳しく知りたいのがそのサービス内容です。
ここでは、いざ貸すを利用するメリット5つ
- ユーザー満足度95%という高品質なサービス
- さまざまな「貸したい事情」に対応可能
- 多くの不動産企業と提携
- 査定利用者累計11万人超
- 賃貸管理一括査定サービス2年連続No.1
について解説していきます。
1.ユーザー満足度95%という高品質なサービス
いざ貸すは、サイト利用者のなんと約95%が、「一括比較をしてよかった」と回答しています。
「今のマンション、いくらで貸せるのかな」と気になったら、気持ちが冷めないうちにすぐにでも金額が知りたいものです。
査定申し込みフォームもシンプルで分かりやすく、初めて利用する人でも60秒で簡単に一括比較依頼ができ、査定依頼から1営業日以内に連絡をもらえます。
また、無料で利用できる点も、利用者にとっては嬉しい特徴です。
なるべく手間をかけずに良い条件で貸し出したい人にとって、非常に利用しやすいサービスだといえます。
2.さまざまな「貸したい事情」に対応可能
いざ貸すは、個々の事情に合わせて、最適な不動産会社を見つけられるところも特徴です。
「自宅を貸し出したい」といっても、「転勤や長期出張のため期間限定で貸したい」「投資目的ですぐにでも借り手が欲しい」「今は手狭だが将来子供が巣立ったら夫婦でもう一度住みたい」など、事情はさまざまです。
また、客付けや物件管理、空室保証やサブリースなど、不動産賃貸の業務や分野は多岐に渡ります。
すべてを満遍なく取り扱う不動産会社もあれば、どれかに特化した企業もあるため、どの会社が自分のニーズに合うかは各会社を比べてみないと分かりません。
さまざまな貸したい事情に対応可能ないざ貸すを利用すれば、一括で比較して自分に合った不動産会社を探せます。
3.多くの不動産企業と提携
いざ貸すは、全国展開している大手不動産会社から地場の不動産会社まで、650社もの企業と提携しているところもメリットです。
ニーズに合う会社を紹介してもらいやすいだけでなく、不動産会社間で競争が生まれてより高い査定額が得やすくなります。
せっかくなら、一番高く、良い条件で貸したいとは誰もが思うものです。
物件の状況や賃貸の目的に応じて、厳選された会社の中から最大6社まで紹介を受けられるので、金額や条件、担当者の対応などをじっくり比較したい人も満足できるでしょう。
4.査定利用者累計11万人超
いざ貸すは、サービスの提供開始からの査定利用者累計数が11万人を突破しています。
多くのマンションオーナーに選ばれ続けていることからも、安心して利用できるサービスです。
また、名称変更した2026年中には、年間約3万人のオーナーからの査定登録を目指すとし、年間5万人規模の利用も想定しています。
今後、利用者に合わせたより良いサービスの提供が期待でき、注目度もさらに高まるでしょう。
5.賃貸管理一括査定サービス2年連続No.1
いざ貸すは、以下の調査にて堂々の2年連続3冠を達成しています。（2025年12月EC@JAPAN協会調べ）
- 信頼できる不動産会社を探す人におすすめNo.1
- 持ち家を高く貸したい人におすすめNo.1
- 管理費を安く抑えたい人におすすめNo.1
最大6社を比較できることでニーズに合った理想の不動産会社が見つかり、賃貸経営の成功につながるサービスです。
いざ貸すのデメリット
続いて、いざ貸すのデメリットについても紹介します。
いざ貸すのデメリット3点
- エリアによって対応に差がある
- 必ず費用が安くなるわけではない
- 対応できない物件もある
について、それぞれ見ていきましょう。
1.エリアによって対応に差がある
いざ貸すは、多数の不動産会社と提携しています。
ただ、すべてを網羅しているわけではないので、エリアや要望によっては対応できる不動産会社が見つからないかもしれません。
また、大手不動産会社の登録数は多くないことも、事前に理解しておきましょう。
対応できる不動産会社が見つからない場合には、利用したい不動産会社に直接連絡して、査定依頼や管理の相談を行ってください。
2.必ず費用が安くなるわけではない
いざ貸すを利用して、合い見積もりを取ることで費用を抑えようと考える人もたくさんいます。
しかし、各社が提示する費用にはそれぞれ根拠があるので、必ずしも安くなるとは限りません。
期待していたよりも価格交渉ができない場合もあることを、想定しておきましょう。
3.対応できない物件もある
いざ貸すは、さまざまな貸したい事情に応えられるものの、対応できない物件もあります。
分譲マンションには対応できますが、一棟マンションには対応できないことを理解しておきましょう。
一棟マンションの貸し出しを検討している人は、「賃貸管理の窓口」がおすすめです。
分譲マンションや一戸建てはもちろん、一棟アパート・マンションまで、幅広い種別の物件に対応しています。
物件の種別に関わらず対応可能な不動産会社に依頼したい人は、賃貸管理の窓口の無料一括査定も検討してみましょう。
いざ貸すはこんな人におすすめ
いざ貸すは、次のような人におすすめです。
- 手間や時間をかけずに賃貸管理会社を探したい人
- 信頼できるサービスを利用したい人
- 事情に対応できる不動産会社を見つけたい人
それぞれ詳しく見ていきましょう。
手間や時間をかけずに賃貸管理会社を探したい人
最大6社の不動産会社の紹介が受けられるいざ貸すは、手間や時間をかけずに賃貸管理会社を探したい人におすすめです。
査定申込フォームはシンプルでわかりやすく、60秒程度で簡単に一括査定が依頼できます。
650社もの企業との提携があり、厳選した不動産会社を紹介してもらえるので安心です。
信頼できるサービスを利用したい人
査定利用者累計数11万人超えのいざ貸すは、信頼できるサービスを利用したい人にも向いています。
多くのオーナーに選ばれ続けているのはもちろん、賃貸管理一括査定サービスNo.1の2年連続3冠も達成しています。
2026年3月に新名称に変更されたことで、今後、さらなる質の高いサービスの提供が期待できるでしょう。
事情に対応できる不動産会社を見つけたい人
いざ貸すは、さまざまな事情に対応できる不動産会社を見つけたい人にもおすすめです。
期間限定の貸し出しやすぐに借り手が欲しい人など、ニーズに対応できる不動産会社が一括で比較できます。
要望に合った不動産会社が効率良く探せるのは、賃貸経営を成功させるための大きなポイントです。
いざ貸すの利用の流れ
実際にいざ貸すに一括査定を依頼する場合、どのようにすれば良いのでしょうか。
ここでは、いざ貸すの利用方法について、ステップごとに説明していきます。
公式サイトのフォームから必要事項を入力し、一括査定の申し込みをします。
フォームに入力された内容をもとに、いざ貸すから各不動産会社に見積もり依頼を行います。
その後、原則1営業日以内に最大6社の不動産会社から見積もりが送付されるので、内容を比較検討しましょう。
「ここに任せたい」という不動産会社が決まれば、その会社と賃貸管理の契約を行い、賃貸を開始します。
いざ貸すに関連する質問
いざ貸すに関連する、よくある質問をまとめました。
- 査定できるのはマンションだけ？
- 見積もりから入居にかかる期間は？
- すでに不動産会社と契約していても利用できる？
について、それぞれ解説していきます。
不動産やIT業界の経験者、宅建の資格を持つライターなどが在籍。これまで、不動産×ITに関する100以上の商品やサービスを紹介してきました。不動産テックサービスの導入を検討している企業様や、不動産×ITに関する商品の利用を検討している個人の利用者様に向けて、丁寧でわかりやすい解説を心がけています。