マイリノとは
マイリノとは、グローバルベイス（株）と大阪ガスマーケティング（ともにDaigasグループ）が共同で展開する中古マンションのリノベーションサービスです。
物件探しから資金計画、間取り検討、設計、施工までワンストップでサポートしてくれるサービスであり、都心の好立地物件を中心にたくさんの施工実績を残しています。
リノベーションで培ったグローバルベイスならではの施工力と、インフラを支えるDaigasグループならではの安心感で、多くの人から好評を得ているサービスとなっています。
マイリノの評判・口コミ
マイリノの評判についてまとめます。
中古マンションのリノベーション流行ってますよね😊❤️
リノコレ拝見しました👀🌟
築年数を感じさせないオシャレなお部屋、施行技術にビックリです‼️オーダーリノベーションのマイリノもとっても魅力的です🥺❣️
沢山の方に知って頂けますように🌈
チョコレート大好きなのでB賞が気になります😍🍫🤎
— さきんこ (@0528vvK) January 31, 2022
マイリノのリノベーション記事を読んだ人からの投稿です。
内装のオシャレさや技術に定評があることが分かります。
#マイリノ #青山ファーマーズマーケット 良いなぁ pic.twitter.com/DZoHhs2jTh
— ぐだむ (@zukingdom) November 10, 2019
実際にショールームを見た人の投稿です。
現物を見ると欲しくなってしまいますね。
リノベーションに特化したショールーム。 資産価値の落ちにくい物件の紹介からリノベーション、ローン等のお金相談まで可能。 ショールーム内のキッチンではイベントなどの開催も可能。
引用：マイリノ
こちらも実際のショールームで相談してみた人の口コミです。
物件相談からローンの相談までできることが高評価のようです。
グローバルベイス社のアローズプロデュースのリノベーションプラン「RE : Apartment UNITED ARROWS LTD.」がめちゃくちゃ気になります。服を仕立てるように住空間もオーダーメイドで仕立てる。色々なブランドがリノベプロデュースを手掛け始めていますが、アローズのモダンな雰囲気が1番好きかも。。 pic.twitter.com/P0m7Ehbdvn
— ちゃるさん (@CHARU_0120) July 24, 2020
あのユナイテッドアローズとコラボレーションできるデザイン力も魅力です。
他にないデザインを求める人には嬉しいですね。
マイリノのメリット
マイリノを利用するメリットを紹介します。
都心の好立地での実績多数
都心の好立地を得意としていることはマイリノを利用するメリットのひとつです。
マイリノの運営会社のひとつ、グローバルベイス（株）は20年以上にわたり不動産に携わってきました。
取り扱ってきた物件数はなんと約20万件以上。
仲介会社と強いネットワークを持ち、顧客の予算・間取りなどの細かな要望に応える物件を提案してくれます。
特に関東・関西の好立地に強く、価値が下がりにくい物件・リノベ向き物件など目利き力に定評があります。
都心の好立地を探す人には大きなメリットと言えるでしょう。
実績に裏打ちされたデザイン力
豊富な実績とそれに裏打ちされた高いデザイン力もマイリノの強みです。
グローバルベイスはこれまで5,000件以上のマンションリノベーションを手がけており、一級建築士・有資格者が多く在籍しています。
様々な要望に合わせ、様々な間取り・デザインを実現してきました。
中でも有名なのは、アパレルブランド「ユナイテッドアローズ」監修のリノベーション。
他にはないデザインがマイリノへの相談で実現できます。
高品質のデザイン力・施工力を求める人にはメリットと言えるでしょう。
インフラ企業ならではの安心感
Daigasグループ、つまり大阪ガスの関連企業によって運営されているマイリノは、その安心感にも強みを持っています。
引渡し前には厳しい検査基準を設けており、15項目100ヶ所以上で検査を行います。
またフルスケルトン（壁などを取り払った骨組みのみの状態）からのリノベーションであれば、電気・水道・ガス配管を一新することも可能です。
さらに最大10年間の機器保証・工事保証も可能で、アフターサービスも24時間365日受付。
インフラ企業だからこそできる、安心・安全の取り組みは嬉しいメリットです。
ワンストップで相談できる
物件探しから施工・資金計画など、ワンストップで相談できることもマイリノの強みです。
そもそも物件検討や間取りの検討・ローン相談などを一人でそれぞれの窓口に連絡していては、調整がひじょうに面倒でしょう。
マイリノであれば相談窓口が一元化され、それぞれと連絡をとる必要がありません。
物件探しはもちろん、理想の間取りの相談から資金計画・契約などあらゆる段階で要望をヒアリングしてプラン提案してくれます。
ローンや手数料がお得になる
マイリノでは資金計画において、金利や仲介手数料がお得になるプランもあります。
物件購入費用とリノベーション費用をまとめてローンを組むことで、低金利でローンを一本化することが可能です。
さらにマイリノの仲介で物件を購入すると、不動産仲介手数料が最大で0円になります。
仲介手数料は、仮に3,000万円の中古マンションであれば100万円を超える大きな費用。
その金額が抑えられれば、家具や内装にお金も回すこともできるでしょう。
ローンや手数料を少しでもお得に済ませたい人には、マイリノのサービスは大きなメリットだと言えます。
マイリノのデメリット
続いてマイリノを利用する上で注意すべき事を紹介します。
全国対応ではない
マイリノのサービスは全国対応ではありません。
都心に注力しているため、特に地方でリノベーションを検討している人には向いていないと言えるでしょう。
公式サイトでは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県が主な範囲となっています。
自分の検討地域でサービスが展開されているかはよく確認する必要があります。
戸建物件は対象外
マイリノは中古マンションのリノベーションサービスです。
戸建てのリノベーションは展開していないことに注意が必要です。
戸建てでリノベーションを検討するのであれば、他のサービスを探した方が良いでしょう。
マイリノはこんな人におすすめ
上記を踏まえ、マイリノの利用をおすすめするのは次のような人です。
マンションリノベーション初心者
初めてマンションのリノベーションをする人など、初心者の人にはマイリノは特におすすめです。
リノベーションの経験が少ないと、何から相談したらいいのか、いくらくらいするのかなど不安や疑問がたくさん出てくるでしょう。
その点、マイリノでは物件探し・施工・ローン組みまでワンストップで相談に乗ってくれます。
一貫して相談ができ、面倒な調整も最小限で済むでしょう。
初心者の人はまずはマイリノに相談してみることがおすすめです。
都心・好立地を希望する人
マイリノは都心の好立地マンションを得意としており、そのような物件を希望している人にはおすすめです。
特に関東・関西の価値が下がりにくいマンションを探す人は、一度は相談する価値があります。
中古マンションのリノベーションに携わって20年以上、扱ってきた物件も累計20万件以上と実績も豊富です。
都心でのリノベーションを検討する人はぜひ相談してみましょう。
大手グループの安心感が欲しい人
大手企業や大手グループで安心した施工がしたいという人にもマイリノはおすすめです。
Daigasグループの企業によって運営されているマイリノは、顧客が安心できるような検査や保証にこだわっています。
引渡し前の100ヶ所以上の厳しい検査基準、最大10年間の機器保証・工事保証など長く住むために安心できる保証が用意されています。
さらにアフターサービスも24時間・365日受付しており、建物に問題があるときすぐに相談できるのも嬉しい特徴です。
大きな買い物となるため、安心感が欲しいという人はマイリノに相談してみましょう。
マイリノでリノベする流れ
マイリノでリノベーションする際は以下のような流れになります。
①資料請求、セミナー・相談会
まずは公式サイトから資料請求してみましょう。
その他にもショールーム見学、セミナー、オンライン相談も行っています。
②理想の物件のヒアリング
資料やセミナーで少しでも気になったら詳細な相談をしていきましょう。
エリア・広さ・家族構成など理想の住まいのヒアリングを行います。
物件探しからする人は、理想の物件についても相談しながら方向性も決めていきます。
③物件探し・資金計画
実際に物件を見ながら理想の物件を探していきます。
物件が決まればローン審査など資金計画も行います。
④間取りの提案・プラン決定
物件の目途が立てば、リノベーション後の間取りを検討します。
設計デザイナーによる間取り提案をもらい、自分の理想の部屋を実現していきましょう。
⑤仕様・設備の決定
間取りが決まったら、壁や床材など詳細な設備について検討します。
より細かな所まで理想に近づくようにしっかり相談していきましょう。
⑥施工（解体後の確認、施工中確認）
いよいよ実際の施工に移ります。
既存のマンション間取りを取り払った場合、解体後の状態を確認して施工監督と打ち合わせをします。
リノベーションをしている最中も確認できます。
配線など細かなところも確認できることは安心ですね。
⑦引渡し前検査
リノベーションは最大約3ヶ月かかります。
施工が終われば厳しい引き渡し前検査が行われ、いよいよ引き渡しとなります。
⑧引き渡し・アフターサービス
ついに引き渡しです。
リノベーションされた理想の住まいでの生活が始まります。
もちろんその後のアフターサービスも利用できるので、安心して新生活を始めましょう。
マイリノの運営会社
マイリノを運営する2社の概要は以下の通りです。
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会社名 |
グローバルベイス株式会社 |
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所在地 |
東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F |
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設立日 |
2002年4月 |
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代表者 |
代表取締役社長 茂木敬一郎 |
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資本金 |
9,500万円 |
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社員数 |
約100名 |
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免許登録 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9863号 |
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会社名 |
大阪ガスマーケティング株式会社 |
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所在地 |
大阪市中央区平野町四丁目1番2号 |
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設立日 |
2019年10月1日 |
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代表者 |
代表取締役社長 森崎 健志 |
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資本金 |
1億円〈大阪ガス 100%出資〉 |
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社員数 |
1,060名（24年4月時点） |